Ir directamente al contenido
Logotipo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Gouwzee 1

1423DS Uithoorn • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Uithoorn

Galería de fotos

Gouwzee 1 Uithoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***FOR ENGLISH SEE BELOW*** Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda Requests for viewings only through Funda Uitzonderlijk ruim familiehuis op unieke locatie met water, groen en privacy Met een woonoppervlak van maar liefst 192 m², vijf volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer van bijna 80 m², een kantoor op de begane grond en een zonnig dakterras is dit hoekhuis een droom voor wie ruimte zoekt. De bijna 9 meter brede woonkamer voelt aan als een balzaal. De ligging aan het einde van een doodlopende straat, omringd door groen en waterpartijen, maakt het plaatje compleet. Parkeren doet u gewoon op eigen terrein onder de carport. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin met oprit en carport bereikt u de entree van de woning. Hier bevindt zich een royale entreehal met toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fonteintje en urinoir, en de inpandige berging. De berging is geïsoleerd en heeft een puntdak voor extra opbergruimte. De woonkamer is uitzonderlijk ruim met een oppervlakte van bijna 80 m² en een breedte van bijna 9 meter! Dankzij de schuifpui aan de achterzijde en de raampartijen in de zijgevel is er volop lichtinval. Plavuizen met vloerverwarming zorgen voor extra comfort. De woonkamer bestaat uit meerdere hoeken en biedt toegang tot de keuken en een werk-/studeerkamer aan de voorzijde. De keuken is functioneel maar gedateerd en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en werkkamer is er uitzicht op voortuin en de mooie omgeving. Het is ook mogelijk om een zeer royale woonkeuken te creëren, waarbij de werkkamer eenvoudig kan worden betrokken bij de woonkamer. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een prima slaapkamer of werkkamer. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en heeft daglichttoetreding via een Velux dakraam. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras van bijna 14 m². De derde slaapkamer op deze verdieping is de indrukwekkende master bedroom. Met een lengte van bijna 6 meter op 1,50 meter hoogte is dit een ware balzaal. Vanuit deze kamer is ook een grote bergzolder bereikbaar. De masterbedroom heeft schitterend uitzicht over de groene waterrijke omgeving. De badkamer is uitgerust met een jacuzi, ruim wastafelmeubel, een stoomdouchecabine en een tweede toilet. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot een kastenwand met de opstelplaats voor de cv-ketel. Via een vlizotrap is een tweede zolder bereikbaar. Er zijn twee grote slaapkamers aanwezig: één aan de voorzijde van circa 4 meter breed en één aan de achterzijde van meer dan 5 meter breed. Beide kamers zijn voorzien van Velux dakramen. Tuin De woning beschikt over een royale voortuin en erf met oprit en carport. Het erf biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren, terwijl de carport geschikt is voor één auto. Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een zitplek. Aan de achterzijde is een breed en onderhoudsvriendelijk terras gelegen, dat veel privacy biedt en ’s ochtends tot ver in de middag in de zon baadt. Het terras is direct toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer. Een pad leidt naar een klein stukje terras aan het water, waar u bijvoorbeeld kunt vissen of een kano kunt aanmeren. Aan de zijkant van het huis ligt een groenstrook met prachtig uitzicht over de samenkomende waterpartijen. Omgeving De woning ligt aan het eind van een doodlopende straat in een kindvriendelijk woonerf. In de directe omgeving is veel groen en water aanwezig, wat zorgt voor een prettige woonbeleving. Op loopafstand bevinden zich diverse recreatievoorzieningen, de Amstel en winkelcentrum Amstelplein. Bijzonderheden • Alarminstallatie aanwezig • Twaalf zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • Mogelijkheid voor het realiseren van een tweede badkamer • Vier rolluiken op de begane grond en een zonnescherm aan de achterzijde ------------------------ Exceptionally spacious family home in a unique location with water, greenery, and privacy With a generous living area of no less than 192 m², five full-sized bedrooms, a vast living room of nearly 80 m², a ground floor office, and a sunny roof terrace, this corner house is a dream for those seeking space. The living room, almost 9 meters wide, feels like a ballroom. Located at the end of a quiet cul-de-sac, surrounded by greenery and waterways, the setting is truly idyllic. Parking is effortless on your own driveway under the carport. Layout Ground floor Through the spacious front garden with driveway and carport, you enter the home. Inside, a generous entrance hall provides access to the meter cupboard, the stairs to the first floor, a toilet with a small sink and urinal, and the insulated indoor storage room with a pitched roof for extra storage space. The living room is exceptionally spacious, nearly 80 m² in size and almost 9 meters wide! Thanks to the sliding doors at the rear and the windows on the side, natural light floods the room. The tiled floor with underfloor heating adds extra comfort. The living area offers multiple zones and provides access to the kitchen and a study/workroom at the front. The kitchen is functional but dated and equipped with built-in appliances. From both the kitchen and workroom, you enjoy views of the front garden and beautiful surroundings. It is also possible to create a very spacious kitchen-dining area, while the workroom can be easily incorporated into the living room. First floor The spacious landing gives access to three bedrooms, the bathroom, and a separate laundry room. At the front, there is a good-sized bedroom or office. The laundry room is equipped with connections for laundry appliances and receives daylight through a Velux skylight. At the rear, there is a generous bedroom with access to the sunny roof terrace of nearly 14 m². The third bedroom on this floor is the impressive master bedroom. Nearly 6 meters long at a starting height of 1.5 meters, it truly feels like a ballroom. From this room, a large storage attic is also accessible. The master bedroom offers stunning views of the green, watery surroundings. The bathroom is fitted with a jacuzi, a spacious vanity unit, a steam shower cabin, and a second toilet. Second floor The landing provides access to a built-in closet housing the central heating boiler. A loft ladder leads to a second attic. There are two large bedrooms: one at the front, approximately 4 meters wide, and one at the rear, more than 5 meters wide. Both rooms are fitted with Velux skylights. Garden The home features a spacious front garden and grounds with a driveway and carport. The grounds provide ample parking space for multiple cars, while the carport is suitable for one vehicle. This garden offers plenty of options to create a comfortable seating area. At the rear, a wide, low-maintenance terrace is located, offering great privacy and basking in the sun from morning well into the afternoon. The terrace is directly accessible via the sliding doors in the living room. A path leads to a small terrace by the water, perfect for fishing or mooring a canoe. Along the side of the house is a green strip with a beautiful view of the converging waterways. Location The property is situated at the end of a quiet cul-de-sac within a child-friendly residential area. The immediate surroundings are rich in greenery and water, ensuring a pleasant living experience. Within walking distance are various recreational facilities, the Amstel river, and the Amstelplein shopping center. Features • Alarm system installed • Twelve solar panels • Underfloor heating on the ground floor • Possibility to create a second bathroom • Four roller shutters on the ground floor and a sunshade at the rear

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
710 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Jacuzzi, ligbad, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1423

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.