Ir directamente al contenido
Logotipo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Johan de Wittlaan 16

1421XC Uithoorn • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Kwakel

Galería de fotos

Johan de Wittlaan 16 Uithoorn

Día abierto

Dinsdag 22-09 van 08:30 tot 10:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 22-09 van 08:30 tot 10:00

OPEN HUIS OP MAANDAG 22 SEPTEMBER VAN 8.30 TOT 10.00 UUR JE HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN! Ben je op zoek naar een huis met karakter, sfeer én comfort? Dan is dit charmante en goed onderhouden huis precies wat je zoekt. De uitbouw maakt de woonkamer heerlijk ruim en de brede pui met schuifpui geeft veel daglicht. Airconditioning, een overkapping, een keurig afgewerkt balkon, aan alle details is door de eigenaars gedacht. Hier moet je echt een kijkje nemen! WAAROM WIL JIJ DEZE WONING ZIEN? • de sfeervolle uitstraling • de ruime keuken • niet één maar twee zolders • slim ingedeeld • extra breed op de eerste en tweede verdieping • een balkon én een fijne tuin • prima zonligging • vier fijne slaapkamers • op loopafstand van het Amstelplein • alleen bestemmingsverkeer in de wijk • parkeerruimte vlakbij de woning SFEER EN RUIMTE OP BEGANE GROND Je komt binnen in de entree. Het begint direct al goed met de op maat gemaakte opbergkast. Vanuit de entree stap je binnen in de uitgebouwde woonkamer. De keuken (2003) staat op de perfecte plek in het hart van de kamer. Tegenover het keukenblok is een eiland geplaatst met ruimte voor een vaatwasser en twee barkrukken. De uitstraling van de keuken is landelijk en je hebt hier volop opberg- en werkruimte. En in de kelderkast heb je nog meer opbergruimte. In het woongedeelte aan de voorzijde heb je de perfecte plaats voor jouw zithoek. Hier geniet je elke dag van het daglicht door de brede ramen en het zicht op de buitenwereld. De balken aan het plafond zorgen voor extra sfeer. Wil je meer privacy? Dan zou je de elektrisch bedienbare plissé-gordijnen gedeeltelijk kunnen sluiten. Aan de achterzijde kan je een flinke eettafel kwijt. Is het een warme zomer- of herfstdag? Dan zet je de schuifpui open en stap je zo de tuin in. Mocht het echt heel warm zijn dan heb je veel plezier van de airconditioning. MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een toilet en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers aan de linkerzijde van de woning hebben beiden een prima formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. We komen nu aan bij één van de lievelingsplekken van de bewoners: een ruime en lichte slaapkamer met airconditioning aan de rechterzijde van de woning, gelegen boven de poort. Dit is uniek in de wijk: vanuit deze kamer stap je zo het balkon op. Open de middelste kast in deze kamer en je kan via een trap naar de verrassende bergzolder boven deze “poortkamer”. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt en is in een combinatie van “witjes” en figuurtegels met een fris design afgewerkt. Heb je haast dan gebruik je de hoekdouche, heb je de tijd dan laat je het ligbad vol lopen. Tanden poetsen doe je aan de klassieke wastafel. Het infrarood paneel aan het plafond zorgt voor de warmte in deze ruimte. Het enige toilet van de woning is op deze verdieping te vinden in een aparte ruimte. In deze toiletruimte staan ook de wasmachine en de -droger. DE TWEEDE VERDIEPING BESTAAT UIT TWEE DELEN Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer met een dakkapel te vinden. Op de overloop heb je opbergruimte en ruimte om jouw was op te hangen. De C.V. ketel (2024) is hier te vinden in een op maat gemaakte kast. EEN RUIME TUIN AAN DE VOORZIJDE De voortuin oogt verzorgd en is afgewerkt met licht grind en een hek. Voor de voortuin tref je een stoep, parkeerruimte en een weg met alleen bestemmingsverkeer. LAAT DIE MOOIE HERFSTDAGEN MAAR KOMEN IN DEZE ACHTERTUIN Van de onderhoudsarm aangelegde achtertuin kan je elke dag genieten. De overkapping zorgt voor sfeer en beschutting. Achter de tuin staat een stenen berging met elektra die via de woning of de poort te bereiken is. De ruimte onder de poort is gedeeltelijk eigendom. De bewoners hebben het recht om onder deze poort door naar hun achtertuin te gaan. De poort is afgesloten met een deur en alle bewoners met een tuin achter de poort hebben een sleutel van deze deur. UITHOORN HEEFT VEEL TE BIEDEN Dit huis heeft een centrale ligging in Uithoorn. Het oude dorp van Uithoorn, winkelcentrum Amstelplein, de basisschool en het buurthuis zijn met een kleine wandeling prima te bereiken. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Ook winkelcentrum Zijdelwaard, lagere en middelbare scholen, een gezondheidscentrum en sportclubs zijn in de buurt. De verbindingen met plaatsen zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend. Het bus- en tramstation van Uithoorn is op fietsafstand van de woning te vinden. GEMETEN VOLGENS DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. ONZE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE BIJZONDERHEDEN • De woning is gebouwd in 1960 en wordt verkocht met een asbest- en ouderdomsclausule • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar • Bijna alle kozijnen en de voordeur zijn in 2024 vernieuwd. • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van de woning • Als koper van een woning heb je een onderzoekplicht. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de NVM. Je kan je bij de aankoop laten bijstaan door een aankoopmakelaar. • Meer bijzonderheden vind je in de documenten in het Move-dossier KOM JIJ NAAR HET OPEN HUIS? Je bent zonder afspraak van harte welkom tijdens het open huis op maandag 22 september van 8.30 tot 10.00 uur.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Dinsdag 22-09 van 08:30 tot 10:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 20 CW4 HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.