Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Helm Makelaardij

Valeriuslaan 19

1422HR Uithoorn • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wilnis

Galería de fotos

Valeriuslaan 19 Uithoorn
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend ruime hoekwoning met volop lichtinval en vrijstaande stenen garage! De garage wordt separaat aangeboden met een vraagprijs van € 35.000,- kosten koper. Welkom aan de Valeriuslaan 19 in Uithoorn: een charmante en uitstekend onderhouden hoekwoning uit 1965, gelegen op een rustig en kindvriendelijk plekje. Dankzij de zonnige tuin, royale leefruimtes, maar liefst vijf slaapkamers, zonnepanelen én moderne afwerking is dit een ideaal (t)huis voor het hele gezin. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de fijne lichtinval in de woonkamer en de ruimtelijke sfeer. De begane grond biedt een heerlijke leefruimte met een open indeling. De moderne keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van het huis. Aan de achterzijde vind je de lichte en gezellige woonkamer met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Deze biedt volop privacy, diverse zitplekken en een kas—een ideale plek om te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, omringd door groen, speeltuintjes en alle nodige voorzieningen. Op loopafstand zijn scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer te vinden. Binnen 10 minuten ben je bij winkelcentrum Zijdelwaard en ook de uitvalswegen richting Amstelveen, Aalsmeer en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Kortom: een fijne plek voor jong en oud! Indeling: Begane grond Je komt binnen in de nette hal met vernieuwd toilet en trapopgang. De open keuken aan de voorzijde is modern en stijlvol, voorzien van veel werk- en kastruimte, inbouwapparatuur en een groot kookeiland met zitgedeelte. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de rustige straat. De woonkamer aan de achterzijde is royaal en licht, met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de houten vloer, strakke wanden en doordachte indeling voelt het hier direct huiselijk aan. Tevens heeft de woonkamer een sfeervolle houtkachel. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met brede raampartij en ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, designradiator en raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping De zolder is slim ingedeeld met twee extra slaapkamers, beide voorzien van veel lichtinval dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Daarnaast bevinden zich op de overloop de wasmachine- en drogeraansluitingen en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met veel privacy - Prachtige, zonnige achtertuin met kas, meerdere terrassen en veel groen - Winkelcentrum Zijdelwaard op 5 minuten loopafstand - Zonnepanelen - Verwarming en warm water via CV-ketel - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Luxe badkamer met douche én ligbad - Vrijstaande stenen garage - Vernieuwd toilet op de begane grond - Dakkapel aan de voor- en achterzijde - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij alle voorzieningen Ben je op zoek naar een complete gezinswoning met veel ruimte, comfort én een heerlijke tuin? Dan is dit er absoluut één die je gezien moet hebben. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.