Jump to content
Logo of Van der Helm Makelaardij

Valeriuslaan 19

1422HR Uithoorn • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.323

Photo Gallery

Valeriuslaan 19 Uithoorn
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Een verrassend ruime hoekwoning met volop lichtinval en vrijstaande stenen garage! De garage wordt separaat aangeboden met een vraagprijs van € 35.000,- kosten koper. Welkom aan de Valeriuslaan 19 in Uithoorn: een charmante en uitstekend onderhouden hoekwoning uit 1965, gelegen op een rustig en kindvriendelijk plekje. Dankzij de zonnige tuin, royale leefruimtes, maar liefst vijf slaapkamers, zonnepanelen én moderne afwerking is dit een ideaal (t)huis voor het hele gezin. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de fijne lichtinval in de woonkamer en de ruimtelijke sfeer. De begane grond biedt een heerlijke leefruimte met een open indeling. De moderne keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van het huis. Aan de achterzijde vind je de lichte en gezellige woonkamer met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Deze biedt volop privacy, diverse zitplekken en een kas—een ideale plek om te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, omringd door groen, speeltuintjes en alle nodige voorzieningen. Op loopafstand zijn scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer te vinden. Binnen 10 minuten ben je bij winkelcentrum Zijdelwaard en ook de uitvalswegen richting Amstelveen, Aalsmeer en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Kortom: een fijne plek voor jong en oud! Indeling: Begane grond Je komt binnen in de nette hal met vernieuwd toilet en trapopgang. De open keuken aan de voorzijde is modern en stijlvol, voorzien van veel werk- en kastruimte, inbouwapparatuur en een groot kookeiland met zitgedeelte. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de rustige straat. De woonkamer aan de achterzijde is royaal en licht, met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de houten vloer, strakke wanden en doordachte indeling voelt het hier direct huiselijk aan. Tevens heeft de woonkamer een sfeervolle houtkachel. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met brede raampartij en ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, designradiator en raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping De zolder is slim ingedeeld met twee extra slaapkamers, beide voorzien van veel lichtinval dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Daarnaast bevinden zich op de overloop de wasmachine- en drogeraansluitingen en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met veel privacy - Prachtige, zonnige achtertuin met kas, meerdere terrassen en veel groen - Winkelcentrum Zijdelwaard op 5 minuten loopafstand - Zonnepanelen - Verwarming en warm water via CV-ketel - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Luxe badkamer met douche én ligbad - Vrijstaande stenen garage - Vernieuwd toilet op de begane grond - Dakkapel aan de voor- en achterzijde - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij alle voorzieningen Ben je op zoek naar een complete gezinswoning met veel ruimte, comfort én een heerlijke tuin? Dan is dit er absoluut één die je gezien moet hebben. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
224 m²
Content
445 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.