Inhabitantes
10.541
Último año: 2026
De Schouwgraaf 27
7071VN Ulft • Gelderland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.091
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Descripción
Okay, I need to create a concise summary of this property description. The user wants it in two paragraphs, max 300 words each, including the address but not using markdown. Let me start by identifying key points. The property is at De Schouwgraaf 27 Ulft, a 2007-built semi-detached house with energy label A and good insulation. It has a living area of 121 m², three bedrooms, and is ideal for families. The ground floor has a hallway, guest toilet, living room connected to the backyard via sliding doors, dining kitchen with garage access. The first floor has three bedrooms and a bathroom. Second floor can be converted into a fourth bedroom with extra space via a skylight. The garden is 281 m², well-kept with a front and back yard, two terraces. The location in Ulft offers green surroundings, shops nearby, good transport links, and cultural spots like the DRU Industriepark. Now structure this into two paragraphs. First, focus on the property details: location, build year, features like isolation, rooms, layout. Second paragraph on the garden, surroundings of Ulft, facilities nearby, and cultural aspects. Keep it factual, no markdown, under 300 words each. Check word count and ensure all key info is included without adding extra. De Schouwgraaf 27 Ulft is een instapklare semi-detached woning van 121 m², gebouwd in 2007 met energielabel A. De woning is voorzien van isolatie en HR++-beglazing, met vloerverwarming op de begane grond en een Intergas cv-ketel. De indeling omvat via de voortuin een hal met trap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet zijn. Het voorgevelgebouw biedt toegang tot een eetkeuken met inbouwkachels, een garage en toegang naar de achtertuin. De tweede verdieping is gedeeltelijk afgesloten en kan worden aangepast tot een vierde slaapkamer. Het
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,21%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 281 m²
- Contenido
- 560 m³
- Otra zona interior
- 33 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 131 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Ulft
Vista espacial del área de trabajo en Ulft
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ulft
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ulft. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.425.
Promedio WOZ
EUR 310.425
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 23.796
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
211
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 10.455 |
| 2022 | 10.440 |
| 2023 | 10.570 |
| 2024 | 10.510 |
| 2025 | 10.570 |
| 2026 | 10.541 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.873 |
| 2022 | EUR 244.593 |
| 2023 | EUR 280.229 |
| 2024 | EUR 297.087 |
| 2025 | EUR 310.425 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.785
0-15: 1.405
15-25: 1.175
25-45: 2.210
45-65: 2.925
Nivel académico
Hoger
1.430
Praktisch
2.560
Middelbaar
3.750
Origen de los residentes (2025)
Europa
820
Nederland
8.575
Buiten Europa
1.180
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
918
Appartementen
834
Tussenwoningen
1.333
Vrijstaande woningen
820
Twee-onder-één-kap woningen
881
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
237
1925 tot 1950
309
1950 tot 1970
1.331
1970 tot 1980
824
1980 tot 1990
705
1990 tot 2000
388
2000 tot 2010
225
2010 tot 2020
281
2020 en later
94
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.385
Etiqueta A
1.043
Etiqueta B
829
Etiqueta G
389
Etiqueta D
332
Etiqueta F
331
Etiqueta E
274
Etiqueta A+
143
Etiqueta A+++
113
Etiqueta A++
99
Etiqueta A++++
83
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.201 | 2.880 |
| 2021 | 1.332 | 2.916 |
| 2022 | 1.045 | 2.737 |
| 2023 | 835 | 2.667 |
| 2024 | 819 | 2.729 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 816 • Electricidad: 2.597
Huurwoning
Gas: 656 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 956 • Electricidad: 3.023
Appartement
Gas: 668 • Electricidad: 2.120
Tussenwoning
Gas: 698 • Electricidad: 2.465
Vrijstaande woning
Gas: 1.243 • Electricidad: 3.658
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 913 • Electricidad: 2.808
Actividad empresarial en Ulft (2025)
Handel en HORECA
245
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
240
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Número total de establecimientos empresariales: 1.165
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 14 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ulft.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ulft
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ulft?
Ulft telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ulft is in 2025 circa € 310.425.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft ligt rond € 23.796 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ulft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ulft?
In Ulft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.333 woningen.
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€ 239.000 k.k.
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Delweg 12
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€ 579.000 k.k.
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- 140 m²
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- Habitaciones de dormir
- 3
