Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Oude IJssel

Vendeliers 57

7071KL Ulft • Gelderland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.117

Galería de fotos

Vendeliers 57 Ulft
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Vendeliers 57 in Ulft treft u deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met een totale gebruikersoppervlakte van 128m² biedt deze woning u volop leefruimte en comfort. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een lichte open woonkamer met open keuken, een praktische garage en een verzorgde tuin met berging. Dankzij de eigen oprit heeft u altijd parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en een fijne woonomgeving. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt in Ulft, waar u profiteert van een goede balans tussen rust en voorzieningen. Scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook supermarkten en winkels zijn nabij gelegen, waardoor u alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik heeft. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen via het openbaar vervoer en vlotte toegang tot uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Entree U betreedt de woning via de eigen oprit aan de straatzijde, waar u voldoende plek heeft om uw auto te parkeren en tevens toegang heeft tot de garage. Eenmaal binnen komt u in de hal, die u op aangename wijze verwelkomt en toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer kenmerkt zich door de ruime opzet en de prettige lichtinval. Dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde ontstaat er een sfeervolle en lichte leefruimte. U heeft hier alle mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De open verbinding met de keuken zorgt voor een aangename en open leefomgeving. Keuken en bijkeuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open leefkeuken, ingericht met een L-vormig aanrecht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een ovencombinatie, spoelbak en koelkast. De keuken verkeert in goede staat, maar biedt u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend vindt u de bijkeuken, waar u beschikt over extra opslagruimte en aansluitingen voor witgoed, wat het geheel extra praktisch maakt. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers en de badkamer bevinden. Deze verdieping biedt een functionele indeling en volop ruimte voor het hele gezin. Slaapkamers De vier slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van een fijne lichtinval. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze flexibel inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Het zijn stuk voor stuk comfortabele plekken waar u zich volledig kunt terugtrekken en ontspannen. Sanitair De badkamer is gelegen aan de overloop en is volledig betegeld. Hier beschikt u over een ligbad met douche, een wastafel en een staand toilet. De ruimte is functioneel ingericht en biedt u een prima basis om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte bevindt zich in de nok van het dak en is uitermate geschikt voor het opbergen van uw spullen. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie combinatie van bestrating en groen. U heeft hier voldoende ruimte om een terras in te richten en te genieten van het buitenleven. Dankzij de beschutte ligging ervaart u hier veel rust en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en met het aanwezige zonnescherm creëert u eenvoudig een schaduwrijke plek op zonnige dagen. Garage De garage grenst direct aan de woning en biedt ruimte voor het stallen van een auto of het opslaan van spullen. Deze praktische ruimte draagt bij aan het comfort en de veelzijdigheid van de woning. Bijzonderheden: • Ruime twee-onder-een-kapwoning • Totale gebruikersoppervlakte van 128 m² • Vier slaapkamers • Lichte woonkamer met karakteristieke erker • Open keuken met inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Garage • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Verzorgde achtertuin met berging en zonnescherm • Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
141 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7071

Mapas de Google

Vista geográfica Ulft

Vista espacial del área de trabajo en Ulft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ulft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ulft. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.425.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 310.425

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 23.796

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

211

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ulft
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.440
2023 10.570
2024 10.510
2025 10.570
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ulft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.873
2022 EUR 244.593
2023 EUR 280.229
2024 EUR 297.087
2025 EUR 310.425

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.785 0-15: 1.405 15-25: 1.175 25-45: 2.210 45-65: 2.925

Nivel académico

Hoger

1.430

Praktisch

2.560

Middelbaar

3.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

820

Nederland

8.575

Buiten Europa

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 918
Appartementen 834
Tussenwoningen 1.333
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 881

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 237
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.331
1970 tot 1980 824
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 225
2010 tot 2020 281
2020 en later 94

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.385

Etiqueta A

1.043

Etiqueta B

829

Etiqueta G

389

Etiqueta D

332

Etiqueta F

331

Etiqueta E

274

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++

99

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ulft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.880
2021 1.332 2.916
2022 1.045 2.737
2023 835 2.667
2024 819 2.729

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.597

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 956 • Electricidad: 3.023

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 698 • Electricidad: 2.465

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricidad: 3.658

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 913 • Electricidad: 2.808

Actividad empresarial en Ulft (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ulft
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 22
mrt 2025 14
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 17
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ulft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ulft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ulft?

Ulft telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulft is in 2025 circa € 310.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft ligt rond € 23.796 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulft?

In Ulft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.333 woningen.

Meer viviendas in Ulft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.