Ir directamente al contenido
Logotipo de Quist Makelaardij

Agnes van Leeuwenberchstraat 16 BS

3515AZ Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 6.183

Galería de fotos

Agnes van Leeuwenberchstraat 16 BS Utrecht
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Agnes van Leeuwenberchstraat 16 BS: een stijlvol gerenoveerde woning met 4 kamers en een zonnig dakterras! Deze sfeervolle bovenwoning ligt in het geliefde Tuinwijk, een karakteristieke en groene woonomgeving. De buurt combineert de rust van een prettige woonwijk met de levendigheid van de stad. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige horeca en speciaalzaken aan onder andere de Willem van Noortstraat en de Merelstraat. Ook scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en bushaltes liggen op korte afstand. Daarnaast woon je hier op een centrale locatie met zowel het centrum van Utrecht als diverse parken en groenvoorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de binnenstad, terwijl de wijk zelf juist bekendstaat om de prettige sfeer, het vele groen en de kindvriendelijke uitstraling. Indeling Begane grond Via de entree, voorzien van de meterkast, bereik je de overloop die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Bij binnenkomst vallen direct de verzorgde afwerking en de prettige lichtinval op, wat zorgt voor een warm en uitnodigend gevoel. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot het seperate toilet, een praktische ingebouwde kast, de eerste kamer en de woonkamer. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woonkamer en voelt dankzij de grote raampartijen ruim aan. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing dragen bij aan het comfortabele woonklimaat. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden, subtiele sierornamenten rondom de verlichting en een lichte visgraat PVC-vloer, wat zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. De karakteristieke ensuite deuren vormen een fraaie verbinding met de eetkamer. Daarnaast is deze verdieping voorzien van vloerverwarming. De eetkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellig samenzijn. De aanwezige schouw geeft de ruimte extra karakter en wordt momenteel gebruikt als decoratief element. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon op het noordwesten lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over en geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne buitenruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met een warme uitstraling en een stijlvol werkblad. De keuken is voorzien van inbouwspots en diverse luxe inbouwapparatuur, o.a.: - Inductiekookplaat - Vaatwasser - Combi-oven - Wijnklimaatkast - Quooker Aan de voorzijde, naast de woonkamer, bevindt zich een aparte werkkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Tweede verdieping De overloop is voorzien van een lichtkoepel, waardoor ook deze verdieping aangenaam licht en ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast bevindt zich hier een praktische kast met daarin de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is modern afgewerkt met een combinatie van strak stucwerk en stijlvolle betegeling. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet, een stijlvol wastafelmeubel, handdoekradiator en inbouwspots, wat zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer die momenteel in gebruik is als logeerkamer. Deze kamer beschikt over een kleine dakkapel, een ingebouwde kast en dezelfde nette vloerafwerking als de onderliggende verdieping. De master bedroom bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt een comfortabele en sfeervolle ruimte, eveneens voorzien van een praktische ingebouwde kast. Daarnaast is er een aparte kamer ingericht als kastenkamer, waar tevens ruimte is voor de droger. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het zonnige dakterras op het noordwesten. Het dakterras is recent vernieuwd en afgewerkt met onderhoudsvriendelijke kunststof vlonders, waardoor het een heerlijke plek is om in alle rust buiten te zitten en van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 93 m²; - Energielabel A; - In 2024 compleet gerenoveerd; - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur; - Balkon en dakterras gelegen op het noordwesten; - vier ruime (slaap)kamers; - CV-installatie uit 2024; - Bouwtechnisch inspectierapport met MJOP (quickscan) beschikbaar - Betaald parkeren of via parkeervergunning; - Maandelijkse VvE bijdrage: €85,- - Oplevering in overleg. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces.? Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
319 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3515

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.