Ir directamente al contenido
Logotipo de HA Makelaars

Arthur van Schendelstraat 64

3511ME Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 6.591

Galería de fotos

Arthur van Schendelstraat 64 Utrecht
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer u een bezichtiging aanvraagt via Funda, ontvangt u binnen een aantal minuten een e-mail/sms met een link om de bezichtiging in te plannen. 110 m2 puur woongenot op een prachtige plek in Utrecht, in een monumentaal gebouw met een rijke geschiedenis en het comfort van nu. Wat vroeger het Academisch ziekenhuis was, is nu een stijlvol woongebouw met de naam Enghlenschild. De ligging is fantastisch, op loopafstand van de Twijnstraat, het Ledig Erf en twee treinstations. In dit chique gebouw vind je een fraai appartement op de tweede en derde verdieping, met een zonnig balkon én prachtig uitzicht over de Singel (Catharijnesingel/Stadsbuitengracht). Er zijn twee slaapkamers, twee badkamers, een prachtige woonkamer met vide en een gezellige eetkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Een andere invulling van ruimtes is ook mogelijk, bijvoorbeeld om vanuit huis te werken of als atelier. Het uitzicht op de Catharijnesingel, officieel onderdeel van de Stadsbuitengracht en in de volksmond vaak gewoon de Singel genoemd, is om in te lijsten. Het vele groen maakt het wonen op deze plek heel aantrekkelijk. Via de Lange Rozendaal loop je zo naar de Twijnstraat, de Zeven Steegjes en de Oudegracht. Restaurants, koffiezaakjes en delicatessenwinkels zijn binnen handbereik. Ga je met de trein op pad, zowel Utrecht CS als Vaartsche Rijn zijn op loopafstand. Ontdek dit mooie stukje Utrecht en word op slag verliefd… INDELING Met de trap of lift ga je naar de tweede verdieping, waar de entree van dit fantastische appartement is. Achter de voordeur is de stijlvolle hal, met het in 2024 vernieuwde gastentoilet en de trap naar de derde verdieping. Onder de trap is een handige berging en de eiken vloer, in een subtiele lichte kleur, ligt ook in de woonkamer. De woonkamer met vide ademt een aangename rust uit. Door het prachtige raam valt het daglicht subtiel naar binnen en het uitzicht op de bomen is van ongekende schoonheid. Er zijn twee woonkamers in het appartement, waardoor het mogelijk is om deze ruimte een andere invulling te geven. Wellicht als muziekkamer, zoals nu, als werkkamer of atelier, of als royale slaapkamer. Neem plaats op de bank en besef dat dit een geweldige ruimte is… Een verdieping hoger is de eetkeuken, met plek voor een grote eettafel. Erg fraai is de open verbinding met de vide, die de beleving van ruimte vergroot. De keukenopstelling met kook-/spoeleiland is in 2013 geplaatst, en een deel van de apparatuur is in 2024 vernieuwd. Je hebt de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine, koelkast en een vriezer. Op deze verdieping zijn de master bedroom en de compleet vernieuwde badkamer. In de master bedroom valt je op het sierlijke, halfronde raam en de houtlook vloer. De maatwerk schuifdeurkast biedt genoeg ruimte voor kleding en als je de ramen opent, geniet je volop van het Frans balkon. Vlak naast de master bedroom is de recent gerenoveerde badkamer (2025), waar design de boventoon voert. Blikvangers zijn het felrode wastafelmeubel en de spiegel met ledverlichting, die de badkamer optisch nog groter maakt. Verder zijn er een ligbad, een ruime douche en een toilet in deze fraaie ruimte. Vanuit de keuken ga je met de andere trap een verdieping omlaag, naar de tweede woonkamer. Ook deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, van slaapkamer tot tv-kamer of gastenkamer. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon en over een lengte van meer dan 4 meter is een kastenwand met schuifdeuren gemaakt. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. FRANS BALKON EN BALKON De master bedroom heeft een Frans balkon met twee grote ramen, waardoor binnen en buiten al snel een geheel worden. Een verdieping lager is het halfronde balkon, te bereiken vanuit de tweede woonkamer. De ligging op het westen maakt het balkon tot een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. BIJZONDERHEDEN - Stadsverwarming; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Speelse en multifunctionele indeling met een ruime eetkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers; - Balkon en Frans balkon op het westen; - Eigen (fietsen)berging; - VvE bijdrage € 352,- per maand; - Energielabel A+; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.