Jump to content
Logo of HA Makelaars

Arthur van Schendelstraat 64

3511ME Utrecht • Utrecht

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 6.591

Photo Gallery

Arthur van Schendelstraat 64 Utrecht
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Wanneer u een bezichtiging aanvraagt via Funda, ontvangt u binnen een aantal minuten een e-mail/sms met een link om de bezichtiging in te plannen. 110 m2 puur woongenot op een prachtige plek in Utrecht, in een monumentaal gebouw met een rijke geschiedenis en het comfort van nu. Wat vroeger het Academisch ziekenhuis was, is nu een stijlvol woongebouw met de naam Enghlenschild. De ligging is fantastisch, op loopafstand van de Twijnstraat, het Ledig Erf en twee treinstations. In dit chique gebouw vind je een fraai appartement op de tweede en derde verdieping, met een zonnig balkon én prachtig uitzicht over de Singel (Catharijnesingel/Stadsbuitengracht). Er zijn twee slaapkamers, twee badkamers, een prachtige woonkamer met vide en een gezellige eetkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Een andere invulling van ruimtes is ook mogelijk, bijvoorbeeld om vanuit huis te werken of als atelier. Het uitzicht op de Catharijnesingel, officieel onderdeel van de Stadsbuitengracht en in de volksmond vaak gewoon de Singel genoemd, is om in te lijsten. Het vele groen maakt het wonen op deze plek heel aantrekkelijk. Via de Lange Rozendaal loop je zo naar de Twijnstraat, de Zeven Steegjes en de Oudegracht. Restaurants, koffiezaakjes en delicatessenwinkels zijn binnen handbereik. Ga je met de trein op pad, zowel Utrecht CS als Vaartsche Rijn zijn op loopafstand. Ontdek dit mooie stukje Utrecht en word op slag verliefd… INDELING Met de trap of lift ga je naar de tweede verdieping, waar de entree van dit fantastische appartement is. Achter de voordeur is de stijlvolle hal, met het in 2024 vernieuwde gastentoilet en de trap naar de derde verdieping. Onder de trap is een handige berging en de eiken vloer, in een subtiele lichte kleur, ligt ook in de woonkamer. De woonkamer met vide ademt een aangename rust uit. Door het prachtige raam valt het daglicht subtiel naar binnen en het uitzicht op de bomen is van ongekende schoonheid. Er zijn twee woonkamers in het appartement, waardoor het mogelijk is om deze ruimte een andere invulling te geven. Wellicht als muziekkamer, zoals nu, als werkkamer of atelier, of als royale slaapkamer. Neem plaats op de bank en besef dat dit een geweldige ruimte is… Een verdieping hoger is de eetkeuken, met plek voor een grote eettafel. Erg fraai is de open verbinding met de vide, die de beleving van ruimte vergroot. De keukenopstelling met kook-/spoeleiland is in 2013 geplaatst, en een deel van de apparatuur is in 2024 vernieuwd. Je hebt de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine, koelkast en een vriezer. Op deze verdieping zijn de master bedroom en de compleet vernieuwde badkamer. In de master bedroom valt je op het sierlijke, halfronde raam en de houtlook vloer. De maatwerk schuifdeurkast biedt genoeg ruimte voor kleding en als je de ramen opent, geniet je volop van het Frans balkon. Vlak naast de master bedroom is de recent gerenoveerde badkamer (2025), waar design de boventoon voert. Blikvangers zijn het felrode wastafelmeubel en de spiegel met ledverlichting, die de badkamer optisch nog groter maakt. Verder zijn er een ligbad, een ruime douche en een toilet in deze fraaie ruimte. Vanuit de keuken ga je met de andere trap een verdieping omlaag, naar de tweede woonkamer. Ook deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, van slaapkamer tot tv-kamer of gastenkamer. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon en over een lengte van meer dan 4 meter is een kastenwand met schuifdeuren gemaakt. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. FRANS BALKON EN BALKON De master bedroom heeft een Frans balkon met twee grote ramen, waardoor binnen en buiten al snel een geheel worden. Een verdieping lager is het halfronde balkon, te bereiken vanuit de tweede woonkamer. De ligging op het westen maakt het balkon tot een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. BIJZONDERHEDEN - Stadsverwarming; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Speelse en multifunctionele indeling met een ruime eetkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers; - Balkon en Frans balkon op het westen; - Eigen (fietsen)berging; - VvE bijdrage € 352,- per maand; - Energielabel A+; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3511

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.