Aller directement au contenu
Logo de HA Makelaars

Arthur van Schendelstraat 64

3511ME Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 6.591

Galerie de photos

Arthur van Schendelstraat 64 Utrecht
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wanneer u een bezichtiging aanvraagt via Funda, ontvangt u binnen een aantal minuten een e-mail/sms met een link om de bezichtiging in te plannen. 110 m2 puur woongenot op een prachtige plek in Utrecht, in een monumentaal gebouw met een rijke geschiedenis en het comfort van nu. Wat vroeger het Academisch ziekenhuis was, is nu een stijlvol woongebouw met de naam Enghlenschild. De ligging is fantastisch, op loopafstand van de Twijnstraat, het Ledig Erf en twee treinstations. In dit chique gebouw vind je een fraai appartement op de tweede en derde verdieping, met een zonnig balkon én prachtig uitzicht over de Singel (Catharijnesingel/Stadsbuitengracht). Er zijn twee slaapkamers, twee badkamers, een prachtige woonkamer met vide en een gezellige eetkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Een andere invulling van ruimtes is ook mogelijk, bijvoorbeeld om vanuit huis te werken of als atelier. Het uitzicht op de Catharijnesingel, officieel onderdeel van de Stadsbuitengracht en in de volksmond vaak gewoon de Singel genoemd, is om in te lijsten. Het vele groen maakt het wonen op deze plek heel aantrekkelijk. Via de Lange Rozendaal loop je zo naar de Twijnstraat, de Zeven Steegjes en de Oudegracht. Restaurants, koffiezaakjes en delicatessenwinkels zijn binnen handbereik. Ga je met de trein op pad, zowel Utrecht CS als Vaartsche Rijn zijn op loopafstand. Ontdek dit mooie stukje Utrecht en word op slag verliefd… INDELING Met de trap of lift ga je naar de tweede verdieping, waar de entree van dit fantastische appartement is. Achter de voordeur is de stijlvolle hal, met het in 2024 vernieuwde gastentoilet en de trap naar de derde verdieping. Onder de trap is een handige berging en de eiken vloer, in een subtiele lichte kleur, ligt ook in de woonkamer. De woonkamer met vide ademt een aangename rust uit. Door het prachtige raam valt het daglicht subtiel naar binnen en het uitzicht op de bomen is van ongekende schoonheid. Er zijn twee woonkamers in het appartement, waardoor het mogelijk is om deze ruimte een andere invulling te geven. Wellicht als muziekkamer, zoals nu, als werkkamer of atelier, of als royale slaapkamer. Neem plaats op de bank en besef dat dit een geweldige ruimte is… Een verdieping hoger is de eetkeuken, met plek voor een grote eettafel. Erg fraai is de open verbinding met de vide, die de beleving van ruimte vergroot. De keukenopstelling met kook-/spoeleiland is in 2013 geplaatst, en een deel van de apparatuur is in 2024 vernieuwd. Je hebt de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine, koelkast en een vriezer. Op deze verdieping zijn de master bedroom en de compleet vernieuwde badkamer. In de master bedroom valt je op het sierlijke, halfronde raam en de houtlook vloer. De maatwerk schuifdeurkast biedt genoeg ruimte voor kleding en als je de ramen opent, geniet je volop van het Frans balkon. Vlak naast de master bedroom is de recent gerenoveerde badkamer (2025), waar design de boventoon voert. Blikvangers zijn het felrode wastafelmeubel en de spiegel met ledverlichting, die de badkamer optisch nog groter maakt. Verder zijn er een ligbad, een ruime douche en een toilet in deze fraaie ruimte. Vanuit de keuken ga je met de andere trap een verdieping omlaag, naar de tweede woonkamer. Ook deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, van slaapkamer tot tv-kamer of gastenkamer. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon en over een lengte van meer dan 4 meter is een kastenwand met schuifdeuren gemaakt. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. FRANS BALKON EN BALKON De master bedroom heeft een Frans balkon met twee grote ramen, waardoor binnen en buiten al snel een geheel worden. Een verdieping lager is het halfronde balkon, te bereiken vanuit de tweede woonkamer. De ligging op het westen maakt het balkon tot een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. BIJZONDERHEDEN - Stadsverwarming; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Speelse en multifunctionele indeling met een ruime eetkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers; - Balkon en Frans balkon op het westen; - Eigen (fietsen)berging; - VvE bijdrage € 352,- per maand; - Energielabel A+; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
364 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3511

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.