Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Voorstraat 15 A
3512AH Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 7.012
Galerie de photos
Description
Is dit jouw bruisende toekomst? Wil jij wonen op een fantastische locatie in de binnenstad van Utrecht, om de hoek van de Neude en de Oudegracht? In dit geweldige driekamerappartement geniet je van veel ruimte dankzij de fraaie hoge plafonds, een indrukwekkend dakterras en strakke afwerking! Het appartement ligt in een karakteristiek pand met vele authentieke details. Dankzij de gunstige ligging en de vele raampartijen biedt deze lichte en sfeervolle woning een uniek uitzicht over het bruisende centrum van Utrecht, waarvan je ook vanaf het royale dakterras volop van geniet. Vanaf het dakterras en vanuit de woonkamer kan je de mooiste zonsondergangen ervaren. Waarom dit bruisend wonen is: - Fantastische ligging midden in de binnenstad - Veel lichtinval door de grote raampartijen - Hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel - Karakteristiek pand met authentieke details - Twee ruime en rustige slaapkamers aan de achterzijde - Ruim dakterras met uitzicht over Utrecht Indeling Tweede verdieping Je komt binnen in de entree/hal van de woning met de trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de fijne sfeer van de woning op. De hoge plafonds, grote raampartijen en houten vloer zorgen voor een licht en ruimtelijke gevoel met veel karakter. De moderne open keuken bevindt zich aan de linkerzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele stoomoven en een Miele combi oven/magnetron, beide uit 2022. Dankzij de open opstelling blijf je in contact met de leefruimte. Aan de andere zijde bevindt zich de moderne en luxe badkamer, strak afgewerkt en voorzien van een doucheligbad, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer bereik je via een trapje naar beneden. De andere, royale slaapkamer met veel daglicht en zicht op de Domtoren bevindt zich op de verdieping erboven en is bereikbaar via het trapje vanuit de woonkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook de stookruimte en een ruime berging. Het royale dakterras is te bereiken via de trap in de woonkamer. Buitenruimte Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het royale dakterras. Hier geniet je van uitzicht over de karakteristieke daken en de binnenstad van Utrecht. Of je nu rustig wilt ontbijten in de zon of juist ’s avonds wilt genieten van de sfeer van de stad; dit is een heerlijke plek midden in het centrum. Omgeving en locatie Hier woon je op één van de meest geliefde en levendige plekken van Utrecht. De Neude, de Oudegracht, Janskerkhof, gezellige terrassen, restaurants en winkels liggen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn en ook speciaalzaken, koffietentjes en andere horecagelegenheden zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het Centraal Station ligt op (9 minuten) loopafstand en ook het openbaar vervoer bevindt zich zeer dichtbij. Een ideale locatie voor wie volop wil genieten van alles wat de binnenstad te bieden heeft. Bijzonderheden: - Strakke en moderne afwerking - Energielabel C - Actieve VvE - HR++ isolatieglas en dubbel glas Kortom Een sfeervol en licht appartement met karakter, gelegen op een toplocatie midden in de Utrechtse binnenstad. Met hoge plafonds, een ruim dakterras en twee fijne rustige slaapkamers is dit een perfecte woning als je vol comfort op een toplocatie in de binnenstad wil wonen! Wil jij de sfeer, ruimte en het uitzicht van de Voorstraat 15 C zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Team Bruis makelaars
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Contenu
- 246 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ProLine NxT HRC 24/CW3 (2020)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Domotica
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lohengrindreef 5
3561KV Utrecht
€ 489.000 k.k.
€ 4.216/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kernkampplantsoen 30
3571PL Utrecht
€ 425.000 k.k.
€ 4.521/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Enthofstraat 14 1
3513GT Utrecht
€ 350.000 k.k.
€ 6.140/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prof. Jan Bronnerlaan 177
3541AK Utrecht
€ 925.000 k.k.
€ 5.818/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rochus Meeuwiszstraat 29
3554VR Utrecht
€ 550.000 k.k.
€ 6.180/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 76 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Flamingostraat 12 C
3582SW Utrecht
€ 325.000 k.k.
€ 8.553/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Amsterdamsestraatweg 1
3555HD Utrecht
€ 427 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 12 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Amsterdamsestraatweg 2
3555HD Utrecht
€ 478 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 16 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
