Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruis Makelaars

Voorstraat 15 A

3512AH Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 7.012

Galería de fotos

Voorstraat 15 A Utrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Is dit jouw bruisende toekomst? Wil jij wonen op een fantastische locatie in de binnenstad van Utrecht, om de hoek van de Neude en de Oudegracht? In dit geweldige driekamerappartement geniet je van veel ruimte dankzij de fraaie hoge plafonds, een indrukwekkend dakterras en strakke afwerking! Het appartement ligt in een karakteristiek pand met vele authentieke details. Dankzij de gunstige ligging en de vele raampartijen biedt deze lichte en sfeervolle woning een uniek uitzicht over het bruisende centrum van Utrecht, waarvan je ook vanaf het royale dakterras volop van geniet. Vanaf het dakterras en vanuit de woonkamer kan je de mooiste zonsondergangen ervaren. Waarom dit bruisend wonen is: - Fantastische ligging midden in de binnenstad - Veel lichtinval door de grote raampartijen - Hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel - Karakteristiek pand met authentieke details - Twee ruime en rustige slaapkamers aan de achterzijde - Ruim dakterras met uitzicht over Utrecht Indeling Tweede verdieping Je komt binnen in de entree/hal van de woning met de trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de fijne sfeer van de woning op. De hoge plafonds, grote raampartijen en houten vloer zorgen voor een licht en ruimtelijke gevoel met veel karakter. De moderne open keuken bevindt zich aan de linkerzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele stoomoven en een Miele combi oven/magnetron, beide uit 2022. Dankzij de open opstelling blijf je in contact met de leefruimte. Aan de andere zijde bevindt zich de moderne en luxe badkamer, strak afgewerkt en voorzien van een doucheligbad, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer bereik je via een trapje naar beneden. De andere, royale slaapkamer met veel daglicht en zicht op de Domtoren bevindt zich op de verdieping erboven en is bereikbaar via het trapje vanuit de woonkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook de stookruimte en een ruime berging. Het royale dakterras is te bereiken via de trap in de woonkamer. Buitenruimte Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het royale dakterras. Hier geniet je van uitzicht over de karakteristieke daken en de binnenstad van Utrecht. Of je nu rustig wilt ontbijten in de zon of juist ’s avonds wilt genieten van de sfeer van de stad; dit is een heerlijke plek midden in het centrum. Omgeving en locatie Hier woon je op één van de meest geliefde en levendige plekken van Utrecht. De Neude, de Oudegracht, Janskerkhof, gezellige terrassen, restaurants en winkels liggen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn en ook speciaalzaken, koffietentjes en andere horecagelegenheden zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het Centraal Station ligt op (9 minuten) loopafstand en ook het openbaar vervoer bevindt zich zeer dichtbij. Een ideale locatie voor wie volop wil genieten van alles wat de binnenstad te bieden heeft. Bijzonderheden: - Strakke en moderne afwerking - Energielabel C - Actieve VvE - HR++ isolatieglas en dubbel glas Kortom Een sfeervol en licht appartement met karakter, gelegen op een toplocatie midden in de Utrechtse binnenstad. Met hoge plafonds, een ruim dakterras en twee fijne rustige slaapkamers is dit een perfecte woning als je vol comfort op een toplocatie in de binnenstad wil wonen! Wil jij de sfeer, ruimte en het uitzicht van de Voorstraat 15 C zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Team Bruis makelaars

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
246 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine NxT HRC 24/CW3 (2020)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3512

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.