Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauwe Eik Makelaardij

Bakemastraat 97

3544MT Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.992

Galería de fotos

Bakemastraat 97 Utrecht
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEKIJK OOK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DEZE RUIME EN ZEER UNIEKE HOEKWONING OP EEN RIANT PERCEEL VAN MAAR LIEFST 224 M2! Ben je opzoek naar een fraaie en energiezuinige (A++) gezinswoning met luxe keuken en badkamer in de populaire woonwijk Het Zand? Zoek dan niet verder en kom snel binnen kijken! Dit huis betreft een lichte en uitgebouwde hoekwoning (ca. 138 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2006) voorzien van een gezellige achtertuin met serre (ca. 17 m2) op het zuid-oosten, alsmede een vrijstaande berging met afgesloten achterom. Ook is de woning voorzien van een eigen parkeerplek op het mandelig binnenterrein. Deze duurzame woning is gebouwd volgens moderne standaarden qua isolatie in installaties, is uitgerust met 7 zonnepanelen en gasloos dankzij de stadsverwarmingsinstallatie. De woning kenmerkt zich door de speelse indeling in combinatie met het materiaal en kleurgebruik. Daarnaast beschikt de woning over een complete en verzorgde open keuken met kook/spoeleiland, een fijne eetkamer (ca. 20 m2) met zicht op de achtertuin met serre, een comfortabele zitkamer (ca. 14 m2 / uitgebouwd in 2014 ), het vele lichtinval door de fijne raampartijen vanuit drie zijdes, de drie ruime en multifunctionele slaapkamers (ca. 11, 17 & 14 m2), de moderne badkamer (ca. 6 m2) v.v. een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met voldoende bergruimte, alsmede de praktisch ingedeelde tweede verdieping met riante voorzolder en wasruimte (ca. 14 & 11 m2). De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand/”De Bongerd”. Als je de straat uitloopt sta je op “Het Lint”, onderdeel van het “Maximapark”. Alle wenselijke voorzieningen zijn nabij: Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein je naar Utrecht CS), diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip”, “Fletiomare”, VV De Meern), onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoeraansluitingen, Winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum, Castellum De Hoge Woerd, leuke horecavoorzieningen, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht op 15 tot 20 minuten fietsafstand. Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond: Entree, hal met garderobe, toiletruimte met hangend toilet en fontein, meterkast, toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. Je stapt direct de smaakvol afgewerkte keuken binnen. Het donkere granieten aanrechtblad in combinatie met de houtlook fronten en de zwarte grepen vormt een stoere maar elegante basis voor ieder interieur. De keuken is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur; o.a. Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Siemens magnetron, Siemens combi stoomoven, luxe koperkleurige keukenmengkraan met uittrekbare slang en een koelkast met vriezer. In het eiland is voldoende opbergruimte, in de apparatenwand is er nog een apothekerskast geplaatst voor extra opbergmogelijkheden. Aan de andere zijde van het eiland is nog een ideaal plekje gecreëerd voor de koffiemachine en verdere benodigdheden, waardoor je de ware barista in jezelf naar boven kunt halen! Kenmerkend voor deze woning is de opvallende breedte van ca. 9,5 m. Centraal in de lichte living is de eethoek gesitueerd, het is een ideale plek waar je uren met vrienden en/of familie kunt tafelen terwijl je een fijne verbinding hebt met de keuken. De uitgebouwde zitkamer (ca. 5,36x2,55 m, gerealiseerd in 2014) naast de eethoek is efficiënt bij de woonruimte betrokken. Deze ruimte is zeer licht, mede door de 2 dakkoepels. Deze multifunctionele ruimte kent vele mogelijkheden, het kan uitstekend dienen als televisiekamer, werkkamer, hobbyruimte, speelhoek of zelfs als slaapkamer wanneer je de wens hebt om levensloopbestendig te wonen. De ruimte wordt verwarmd middels een pellet kachel. Vanuit deze ruimte is een van de terrassen in de achtertuin te bereiken. Door de ligging op het zuid-oosten kan hier van vroeg in de ochtend tot tegen het einde van middag van de zon genoten worden. Vanuit de woonkamer is de functionele serre te bereiken. Deze fijne serre biedt de mogelijkheid om vroeg in het voorjaar of laat in het najaar al lekker het buitengevoel op te zoeken. Het is een fijne ruimte om te genieten van een goed boek, met vrienden te borrelen of met het gezin een gezelschapsspelletje te spelen. Vanuit de serre kom je in de zonnige achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en er is af te sluiten poort naar de naastgelegen Van der Vlugtsingel. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, alsmede een strakke wandafwerking. Deze woonlaag wordt verwarmd middels radiatoren en de pelletkachel. Onder de trap bevindt zich een efficiënt ingerichte en ruime voorraad-/trapkast. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze trapopgang is af te sluiten middels een schuifdeur om zo de warmte beneden te houden. Tuin: De verzorgde achtertuin (ca. 10,49x7,89 m) is gelegen op het zuid-oosten en kent een speelse indeling. De tuin is als het ware opgedeeld in twee delen. Het ene deel is bereikbaar vanuit de zitkamer en is uitgerust met een fijn terras en voldoende groen. Het andere deel is bereikbaar vanuit de serre en beschikt over lichte bestrating en groene borders aan de zijkanten. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping met schuur (ca. 6 m2) voorzien van elektra en verlichting. Vanuit dit deel van de achtertuin is het naastgelegen deel te bereiken middels een af te sluiten doorgang. De voortuin biedt eveneens ruimte voor groen maar ook zeker voor een terras, het stallen van de fietsen en/of het plaatsen van de containers. 1e verdieping: De trapopgang (met ledverlichting) brengt je op de overloop welke is voorzien van een raam voor een aangename daglicht toetreding. Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De goed indeelbare slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,94 x 6,61 m ) is voorzien van airconditioning, een grote raampartij in de kopgevel en een sfeervol frans balkon (met hor) aan de voorzijde. De slaapkamer (ca. 2,46 x 4,43 m) aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin. De badkamer met elektrische vloerverwarming (ca. 2,04 x 2,77 m) is zonder meer verzorgd en compleet te noemen. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen en vier lades, een hangend toilet en een raam. De spiegelkast met verlichting en de twee hangende kasten naast het wastafelmeubel zorgen voor meer dan voldoende bergruimte. De badkamer is uitgerust in een populaire kleurstelling waarin de houtlook wordt gecombineerd met grijs natuursteen en zwarte accenten. De badkamer is uitgerust met een infraroodpaneel op het plafond voor extra comfort. 2e verdieping: Op de 2e verdieping wordt je verwelkomt door de gigantische voorzolder (ca. 3,84 x 3,58 m). Ideaal om te gebruiken als werkruimte. De voorzolder beschikt over een fijne lichtinval door het grote dakraam. Op deze woonlaag treffen we de derde slaapkamer van ca. 5,36x2.67 m, deze kamer is voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woonlaag is een prettige wasruimte gesitueerd, naast het opstellen van de wasmachine en droger is hier ook voldoende plek voor het wasrek en eventueel kasten. De wastafel maakt deze praktische ruimte compleet. Bijzonderheden: - bouwjaar 2006; - woonoppervlakte ca. 138 m², inhoud ca. 456m3; - perceeloppervlakte 224 m²; - energielabel: A++; - eigen parkeerplek op het mandelig binnenterrein (geen bijdrage per maand, beheersvereniging is niet actief); - Woning is voorzien van een wateronthander; - verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming (dus gasloos!); - voorzien van 7 zonnepanelen in 2017; - sfeervolle serre (ca. 17 m2) als toevoeging aan de woonruimte; - buitenschilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd in 2024; - oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee! Particulars: • Year of construction: 2006 • Living area: approx. 138 m², volume: approx. 456 m³ • Plot size: 224 m² • Energy label: A++ • Private parking space on the communal inner area (no monthly contribution; the management association is not active) • Heating and hot water supplied via district heating (so no gas!) • Equipped with 7 solar panels installed in 2017 • Charming conservatory (approx. 17 m²) as an extension of the living space • Exterior painting at the front completed in 2024 • Delivery by mutual agreement

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.