Ir directamente al contenido
Logotipo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Beverstraat 6

3513AR Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 7.222

Galería de fotos

Beverstraat 6 Utrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Beverstraat 6, een sfeervolle en karakteristieke stadswoning met zonnig dakterras in de populaire wijk Pijlsweerd-Zuid. Hier woon je in een charmante woning uit circa 1903, waar karakter en hedendaags wooncomfort op een fijne manier samenkomen. Met een moderne grote keuken, een vernieuwde badkamer en een heerlijk dakterras is dit een ideale plek voor wie centraal, maar ook rustig wil wonen in Utrecht. De woning ligt aan een rustige straat, een geliefde wijk op loopafstand van de binnenstad. De buurt staat bekend om haar prettige combinatie van levendigheid en rust. Ook wordt er naar elkaar omgezien in de straat en heerst er veel gezelligheid. Op korte afstand vind je veel horeca, diverse supermarkten en speciaalzaken, terwijl het centrum van Utrecht als ook station Utrecht Centraal binnen enkele wandelminuten bereikbaar zijn. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. De woning: Bij binnenkomst valt direct de warme en gezellige sfeer op. De karakteristieke woning heeft een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Authentieke charme wordt hier gecombineerd met modern wooncomfort, waardoor je je direct thuis voelt. De woonkamer vormt het hart van de woning: een fijne leefruimte waar wonen, eten en ontspannen mooi samenkomen. Dankzij de open indeling ontstaat een gezellige en toegankelijke sfeer. De open keuken is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd met een extra lang werkblad. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en sluit perfect aan op de leefruimte, waardoor koken en samenzijn op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of het creëren van een hobbyruimte. Of natuurlijk als baby- of kinderkamer zoals meerdere buren ook hebben gedaan. Dankzij de indeling en de lichtinval voelen de ruimtes prettig en comfortabel aan. De derde en grootste slaapkamer bevindt zich op de zolder. Deze kamer is prachtig afgewerkt en is de perfecte plek in huis om tot rust te komen. Indien gewenst is de zolder met een handige ingreep ook om te bouwen tot twee slaapkamers. De badkamer is in 2017 vernieuwd en modern afgewerkt. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een absoluut hoogtepunt van de woning is het zonnige dakterras. Hier geniet je in alle rust van de zon en heb je een heerlijke buitenruimte midden in de stad. Het is een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met vrienden samen te komen tijdens de warmere maanden. Vanaf het dakterras kijk je neer op de groene daktuin die op het dak van de keuken is aangelegd. Meerdere buren hebben hetzelfde gedaan waardoor je van het groen kunt genieten ook al bevindt je je in hartje Utrecht. Ook op technisch vlak is de woning erg netjes onderhouden. De trappen zijn vervangen en voldoen aan het loopcomfort van deze tijd. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en is de cv-installatie recent onderhouden. Daarnaast is in 2018 extra dakisolatie aangebracht bij de realisatie van de vliering op zolder. De woning beschikt over energielabel D, waarmee al een goede basis aanwezig is en nog verdere verduurzamingsmogelijkheden bestaan. Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1903 • Woonoppervlakte circa 90 m² • Gelegen in de populaire wijk Pijlsweerd • Zonnig dakterras • De afgelopen jaren van top tot teen gerenoveerd • Badkamer voorzien van vloerverwarming • Drie slaapkamers • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Energielabel D • Parkeervergunning mogelijk (maximaal 2 vergunningen) • Centrale ligging nabij binnenstad en Utrecht Centraal In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,26%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
56 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR-Pro (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.