Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Norbruislaan 418

3555ER Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.479

Galería de fotos

Burgemeester Norbruislaan 418 Utrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en instapklaar 3-kamer appartement met diepe zonnige tuin in Zuilen Op zoek naar een instapklaar appartement met karakter én een fantastische tuin waar je volop kunt genieten van de zon. Dan is dit sfeervolle 3-kamerappartement aan de Burgemeester Norbruislaan 418 in Zuilen precies wat je zoekt. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer appartement in het gezellige Zuilen V Royale tuin van ca. 72 m2 op het zuidwesten V Gemeentelijk monument met karakter V Moderne keuken en badkamer V Goed afgewerkte woning: schilderwerk, vloeren en deuren vernieuwd in 2021 V Gratis parkeren voor de deur V Nabij OV, winkels, horeca etc V Binnen enkele minuten bij de Vecht en natuur V Slechts 15 minuten fietsen of met de bus naar Utrecht CS V Energielabel C (tot 2026), volledig dubbel (HR) glas V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 166,- per maand V Oplevering in overleg Zuilen is een populaire en levendige wijk in het noordwesten van Utrecht. Hier woon je rustig, maar heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen wandel of fiets je zo naar winkelcentrum Rokade. Zin in een hapje of drankje? De Parel van Zuilen, Bistro Belle of Brasserie Oud-Zuilen liggen op loopafstand, net als de prachtige wandel- en fietspaden langs de Vecht richting Oud-Zuilen en Maarssen. Ook sportvoorzieningen, scholen en speeltuinen zijn dichtbij. En met het openbaar vervoer (halte op nog geen 100 meter afstand) of de fiets sta je in een kwartier op Utrecht Centraal. Kortom: groen, rustig en toch super centraal wonen! INDELING Begane grond: Via je eigen voordeur stap je binnen in een nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een gezellige sfeer. De strakke afwerking, kleurstelling en mooie vloer maken dit een fijne plek om lekker te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne keuken, die in open verbinding staat met de tuin. De keuken is modern en functioneel ingericht met een wasmachineaansluiting en diverse inbouwapparatuur waaronder een magnetron, een oven (2024), een vaatwasser (2022), een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Ideaal voor wie van lekker koken houdt! Terug in de hal vind je aan de achterzijde de eerste slaapkamer, eveneens met een deur naar de tuin. Aan de andere kant van de hal ligt de tweede ruime slaapkamer met een grote kledingkast. Via de hal krijg je ook toegang tot het toilet, met aparte opbergruimte boven het toilet en de badkamer. De badkamer is netjes en modern met een douche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er extra bergruimte dankzij meerdere handige inbouwkasten in de hal en woonkamer. Tuin: Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de zonnige tuin van maar liefst ca. 72 m2, gelegen op het zuidwesten. In 2023 is de tuin opnieuw aangelegd: nieuwe schuttingen aan weerszijde, strak, groen en helemaal klaar om van te genieten. Of je nu houdt van zonnen, borrelen met vrienden of tuinieren, dit is jouw plek. Achter in de tuin staat nog een ruime stenen berging voorzien van stroom, perfect voor je fiets of klusspullen. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom. Kortom, ben je op zoek naar een sfeervol, instapklaar appartement met tuin op een rustige locatie? Dan moet je deze woning zeker komen bekijken. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing, te weten ouderdomsclausule en materialen clausule (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
271 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 25VRC (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.