Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Korfoedreef 15

3562SJ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Korfoedreef 15 Utrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***SCROLL DOWN FOR ENGLISH*** Licht en Ruim Appartement in Overvecht – Korfoedreef 15 Welkom bij dit goed ingedeelde en lichte 3-kamer appartement van circa 80 m², gelegen op de eerste verdieping in de groene en centraal gelegen wijk Overvecht, Utrecht. Deze woning biedt een comfortabele leefomgeving met een praktische indeling, veel natuurlijk licht en alle voorzieningen binnen handbereik. ?? Kenmerken: • Adres: Korfoedreef 15, Utrecht • Woonoppervlakte: 80 m² • Inhoud: 256 m³ • Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Balkon: Zuidwest gericht – het hele jaar door zon, voor de aanbidders • Verdieping: 1e • Energielabel: D • Bouwjaar: 1966 • Externe berging: 6 m² • VvE-bijdrage: €227,20 • Gratis parkeren voor de deur • Oplevering: idealiter half november, uiterlijk half december ?? Indeling: Bij binnenkomst tref je een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, voorzien van elektrische zonneschermen die zorgen voor een aangename verkoeling. De moderne keuken (gebouwd in 2020) is uitgerust met een combi oven/magnetron, vaatwasser en gaskookplaat. De badkamer (vernieuwd in 2021) is ruim en stijlvol, met een inloopdouche en wastafel. Er zijn twee slaapkamers van goed formaat en voldoende opbergruimte in de woning. ?? Locatie: Overvecht is een groene en goed bereikbare wijk met parken zoals het Gagelpark en het Noorderpark in de buurt. Direct voor het huis ligt een park met speeltuin, en een prachtig groen gebied – ideaal voor wandelingen en natuurliefhebbers. Het Noorderpark ligt op slechts 15 minuten lopen. Het winkelcentrum Overvecht, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Met drie buslijnen richting het centrum van Utrecht, die elke 5–10 minuten rijden, is dit appartement uitstekend verbonden. ? Bijzonderheden: • Ideaal voor starters, kleine gezinnen of natuurliefhebbers • Verwarming middels blokverwarming (stadverwarming) • Nabij uitvalswegen (A27/A2) • Ruimte parkeerplaats • Uitstekende OV-verbindingen • Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig • Prachtig uitzicht en groene omgeving • Speeltuin direct voor de deur Neem contact met ons op. Wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien! ----- ENGLISH ----- Bright and Spacious Apartment in Overvecht – Korfoedreef 15 Welcome to this well-laid-out and light-filled 3-room apartment of approximately 80 m², located on the first floor in the green and centrally situated neighbourhood of Overvecht, Utrecht. This property offers a comfortable living environment with a practical layout, generous natural light, and all essential amenities within easy reach. ?? Key Features: • Address: Korfoedreef 15, Utrecht • Living area: 80 m² • Rooms: 3 (including 2 bedrooms) • Balcony: Yes – sunny and spacious • Floor: 1st • Energy label: D • Year of construction: 1966 • Externe berging: 6 m² • Owners’ association contribution: €227,20 • Free parking in front of the building • Delivery date: ideally mid November, latest mid December ?? Layout: Upon entering, you’ll find a spacious hallway that connects to all rooms. The living room is bright and opens onto the balcony. The separate kitchen is equipped with modern appliances. There are two well-sized bedrooms and a neat bathroom with a shower and washbasin. ?? Location: Overvecht is a green and well-connected neighbourhood with parks such as Gagelpark and Noorderpark nearby. The Overvecht shopping centre, schools, sports facilities, and public transport are all within walking distance. The city centre of Utrecht is just a 15-minute bike ride away. ? Additional Highlights: • Ideal for starters or small families • District heating through central block heating • Close to major roads (A27/A2) • Spacious parking lot • Excellent public transport links • Communal bicycle storage available • Beautiful, green surroundings • Playground in front of the building Contact us. We'd love to show you this cozy home!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
254 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3562

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.