Ir directamente al contenido
Logotipo de Pomme & Partners B.V.

Londenstraat 16

3541CB Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 6.986

Galería de fotos

Londenstraat 16 Utrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een eigentijds, luxe afgewerkt 3-kamerappartement met een zonnig balkon in het midden van Leidsche Rijn met letterlijk álle voorzieningen om de hoek? Dit appartement vind je op de 1e verdieping van dit appartementencomplex in het midden van Leidsche Rijn Centrum. Dit strakke appartement is tot in de puntjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien: een moderne keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer. Extra fijn: het appartement is super energiezuinig en voorzien van een duurzaam warmte-/koudeopslagsysteem, waardoor je geniet van vloerverwarming én -koeling. Indeling: De lichte woonkamer heeft een ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en keuken bereik je het zonnige balkon, met uitzicht op het sfeervolle Brusselplein. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Aan de voorzijde van het appartement vind je de ruime slaapkamer met daar tegenover de tweede slaapkamer, welke tevens te gebruiken is als werkkamer. De royale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een nette douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor je witgoed én extra bergruimte. Het appartement beschikt over een ruime berging en een te huren parkeerplaats in de garage. Naast het balkon dat uitkijkt op het bruisende Brusselplein, heb je aan de achterzijde een royaal terras, waar je in alle rust kunt genieten van koelte in de schaduw of warmte in de zon. Op dit terras, grenzend aan de mooi onderhouden binnentuin, is alle ruimte voor zowel een eettafel als een heerlijke loungeset. Bijzonderheden: - Er is eigen bergruimte beschikbaar in de onderbouw; - Overdracht kan z.s.m.; - Niet-zelfbewoningsclausule; - Duurzaam en energiezuinig appartement; - Vloerverwarming en verkoeling; - Gezonde en actieve VvE; bijdrage € 140,- per maand. Kortom, ben jij op zoek naar een energiezuinige woning waar je zo in kan met alle gemakken in de buurt? Dan is dit je kans! Maak snel een afspraak met je makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. *** ENGLISH TEXT BELOW *** Are you looking for a contemporary, luxuriously finished 3-room apartment with a sunny balcony in the heart of Leidsche Rijn, with literally all amenities just around the corner? This apartment is located on the first floor of this apartment complex in the heart of Leidsche Rijn Centrum. This sleek apartment is meticulously finished and fully equipped: a modern kitchen with built-in appliances and a stylish bathroom. An added bonus: the apartment is extremely energy-efficient and features a sustainable heat/cold storage system, allowing you to enjoy underfloor heating and cooling. Layout: The bright living room features a spacious open-plan kitchen with various built-in appliances. Both the living room and kitchen open onto a sunny balcony overlooking the charming Brussels Square. Large windows allow for abundant natural daylight. At the front of the apartment is a spacious bedroom, with the second bedroom opposite, which can also be used as a study. The generous bathroom features a double sink and a neat shower. There is also a separate laundry room with connections for laundry appliances and additional storage space. The apartment includes a large storage unit and a parking space available for rent in the garage. In addition to the balcony overlooking the bustling Brussels Square, you'll find a generous terrace at the rear, where you can relax in the shade or enjoy the warmth of the sun. This terrace, adjacent to the beautifully maintained courtyard garden, offers ample space for both a dining table and a comfortable lounge set. Details: - Private storage space available in the basement; - Transfer can be arranged as soon as possible; - Non-occupancy clause; - Sustainable and energy-efficient apartment; - Underfloor heating and cooling; - Healthy and active homeowners' association (VvE); monthly fee €140. In short, are you looking for an energy-efficient, move-in-ready home with all amenities nearby? Then this is your chance! Make an appointment with your real estate agent now or request a viewing via Funda. Important to know: - Every effort has been made to ensure the information in this application is as accurate and up-to-date as possible. However, errors can never be ruled out. Therefore, do not rely solely on this information, but check any factors that could influence your decision when purchasing this property; - The seller expressly reserves the right to award at all times.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.