Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Utrecht

Pieter Saenredamstraat 11 BS

3583TA Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Pieter Saenredamstraat 11 BS Utrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze prachtige en gemoderniseerde bovenwoning in de prestigieuze Schildersbuurt van Utrecht! Een unieke kans om te wonen op een toplocatie, omgeven door groen, rust en de levendige sfeer van de stad. Deze karaktervolle woning met een woonkamer-en-suite, drie slaapkamers, een werkkamer, een balkon en een vergund dakterras combineert charme met modern comfort – een perfecte plek voor wie het beste van beide zoekt. Gelegen in een brede, rustige straat met bomen die in het voorjaar in bloesem staan, biedt deze woning een oase van rust op loopafstand van het schitterende Wilhelminapark. Geniet van een ijsje bij de lokale ijssalon, haal een vers broodje bij de gezellige winkeltjes of maak een wandeling door de groene omgeving van Amelisweerd en de Kromme Rijn. Met de Adriaan van Ostadelaan, Burgemeester Reigerstraat en het centrum van Utrecht op slechts enkele minuten fietsen, is deze locatie werkelijk perfect. Sinds 2019 is deze woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. De keuken is doorgebroken naar de woonkamer voor een open en lichte leefruimte. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd, en een tweede toilet is gerealiseerd voor extra gemak. Het dakterras op het zuiden, vergund en met vernieuwde bitumen, biedt volop zon en privacy – ideaal voor zomerse dinertjes of ontspannen borrelmomenten. De dakbedekking van de dakkapellen is recent vervangen. De spouwmuren zijn geïsoleerd en het merendeel van de leidingen en elektra en radiatoren zijn vernieuwd. Buitenwerk en boeiboorden zijn recent nog aangepakt, waardoor de woning er fris en verzorgd uitziet. Woonoppervlak: 104 m². BEGANE GROND: Entree met meterkast en trapopgang. 1e VERDIEPING: Overloop, modern toilet met fonteintje, toegang tot de keuken, woonkamer en de zijkamer, die thans in gebruik is als werkkamer. een ruime woonkamer en-suite met originele mantelschouwen, vaste kasten en schuifdeuren die de kamer afscheiden. De voorkamer heeft een charmante erker, terwijl de achterkamer openslaande deuren opent naar het balkon – de perfecte plek voor een ochtendkoffie of een avondborrel. De open keuken met granieten aanrechtblad en houten kastjes is compleet uitgerust, inclusief een vijfpits gasfornuis, oven, vaatwasser (2023) en een deur naar het balkon. Deze verdieping is afgewerkt met een fraaie houten vloer. 2e VERDIEPING: Ruime overloop met separate bergkast met de cv-aansluiting (AWM 2019) en wasmachine aansluiting. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche, brede wastafel en vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft twee inbouwkasten en bergruimte achter schotten. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime lichte slaapkamer en een derde separate slaapkamer die toegang geeft tot het ruime dakterras. Tevens is er nog een separaat toilet met fonteintje. Deze verdieping is eveneens afgewerkt middels een houten vloer. BIJZONDERHEDEN: · Charmante bovenwoning met karakteristieke kamer-en-suite · Zonnig balkon op de eerste verdieping en vergund dakterras aan tweede verdieping op het Zuiden ·Drie slaapkamers én een werkkamer; · Energielabel C; · Actieve VvE opgericht in 1985, zonder gezamenlijke reservering. Kortom deze woning biedt het beste van stad en groen, comfort en karakter, en een indrukwekkende locatie in de geliefde Schildersbuurt.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWM (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3583

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.