Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Utrecht

Quitodreef 7

3563GR Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Wooner | Makelaars van nu.

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Quitodreef 7 Utrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en comfort vlak bij de Vecht, uw ideale gezinswoning! Welkom bij deze sfeervolle en volledig gerenoveerde tussenwoning van maar liefst 120 m², gelegen aan een autovrije straat in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt. Deze in 2017 volledig gerenoveerde woning ademt licht, warmte en moderne afwerking, de perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen met de natuur en de stad binnen handbereik. Een heerlijke leefomgeving De woning ligt in een ruim opgezette wijk, omringd door groen en met het Vechtzoompark en de Vecht letterlijk om de hoek. Hier geniet u van een fijne wandeling, een picknick in het gras of een tochtje langs het water. Op 2 minuten fietsen bereikt u Fort aan de Klop voor een ontspannen avond met heerlijk eten. De buurt biedt volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen, met diverse speeltuinen, sportvelden en zelfs kinderboerderij Gagelstede op loopafstand en de Maarsseveense Plassen zijn met 10 minuten te bereiken. In de nabije omgeving vindt u winkelcentra De Klop met onder andere de Lidl, restaurants, kaaswinkel en overige winkels en kappers. Ook winkelcentrum Overvecht, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zoals zwembad De Kwakel en Sportcomplex Vechtzoom liggen op steenworp afstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Utrecht, met het openbaar vervoer of de auto bereikt u moeiteloos de A2 en A27 en een bushalte (lijn 1) bevindt zich op 1 minuut lopen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst treft u een royale hal met trapopgang, modern toilet en handige trapkast. De lichte woonkamer met grote ramen en open verbinding naar de tuin vormt het hart van het huis, een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. In de woonkamer is in 2022 een airco aangebracht, deze kan worden gebruikt om te koelen, maar biedt ook de mogelijkheid om de woonkamer en keuken op een duurzame manier te verwarmen. De moderne open keuken uit 2017 is voorzien van een inductie kookplaat, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Voor- en achtertuin Via de keuken loopt u de zonnige achtertuin in, fraai aangelegd met groene borders en gras, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Dankzij de zuidoostelijke ligging geniet u hier bijna de hele dag van de zon. Vanuit de voortuin geniet u van een rustig uitzicht over het voetpad, zonder verkeer voor de deur, heerlijk rustig en kindvriendelijk. Eerste verdieping Op deze verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De ruime voorzolder biedt plaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger, handige opbergruimte en een fraai weggewerkte wastafel in een kast, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De royale zolderkamer is heerlijk licht en biedt mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers. Bijzonderheden - Energielabel C; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Volledige renovatie in 2017 - Volledige cv-systeem is vervangen en de leidingen zijn in de vloer gebracht, 2017; - Nieuwe keuken, 2017; - 6 zonnepanelen, 2022; - Airconditioning in woonkamer, 2022; - Schilderwerk buitenzijde, april 2025; - Voetpad voor de deur, autovrij en kindvriendelijk; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Een huis om verliefd op te worden Deze woning combineert moderne gemakken, ruimte, licht en een groene ligging op een manier die zeldzaam is in Utrecht. Perfect voor gezinnen die rust zoeken zonder afstand te doen van de stadse gezelligheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3563

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.