Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Quitodreef 7
3563GR Utrecht • Utrecht
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.375
Galerie de photos
Description
Licht, ruimte en comfort vlak bij de Vecht, uw ideale gezinswoning! Welkom bij deze sfeervolle en volledig gerenoveerde tussenwoning van maar liefst 120 m², gelegen aan een autovrije straat in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt. Deze in 2017 volledig gerenoveerde woning ademt licht, warmte en moderne afwerking, de perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen met de natuur en de stad binnen handbereik. Een heerlijke leefomgeving De woning ligt in een ruim opgezette wijk, omringd door groen en met het Vechtzoompark en de Vecht letterlijk om de hoek. Hier geniet u van een fijne wandeling, een picknick in het gras of een tochtje langs het water. Op 2 minuten fietsen bereikt u Fort aan de Klop voor een ontspannen avond met heerlijk eten. De buurt biedt volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen, met diverse speeltuinen, sportvelden en zelfs kinderboerderij Gagelstede op loopafstand en de Maarsseveense Plassen zijn met 10 minuten te bereiken. In de nabije omgeving vindt u winkelcentra De Klop met onder andere de Lidl, restaurants, kaaswinkel en overige winkels en kappers. Ook winkelcentrum Overvecht, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zoals zwembad De Kwakel en Sportcomplex Vechtzoom liggen op steenworp afstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Utrecht, met het openbaar vervoer of de auto bereikt u moeiteloos de A2 en A27 en een bushalte (lijn 1) bevindt zich op 1 minuut lopen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst treft u een royale hal met trapopgang, modern toilet en handige trapkast. De lichte woonkamer met grote ramen en open verbinding naar de tuin vormt het hart van het huis, een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. In de woonkamer is in 2022 een airco aangebracht, deze kan worden gebruikt om te koelen, maar biedt ook de mogelijkheid om de woonkamer en keuken op een duurzame manier te verwarmen. De moderne open keuken uit 2017 is voorzien van een inductie kookplaat, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Voor- en achtertuin Via de keuken loopt u de zonnige achtertuin in, fraai aangelegd met groene borders en gras, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Dankzij de zuidoostelijke ligging geniet u hier bijna de hele dag van de zon. Vanuit de voortuin geniet u van een rustig uitzicht over het voetpad, zonder verkeer voor de deur, heerlijk rustig en kindvriendelijk. Eerste verdieping Op deze verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De ruime voorzolder biedt plaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger, handige opbergruimte en een fraai weggewerkte wastafel in een kast, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De royale zolderkamer is heerlijk licht en biedt mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers. Bijzonderheden - Energielabel C; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Volledige renovatie in 2017 - Volledige cv-systeem is vervangen en de leidingen zijn in de vloer gebracht, 2017; - Nieuwe keuken, 2017; - 6 zonnepanelen, 2022; - Airconditioning in woonkamer, 2022; - Schilderwerk buitenzijde, april 2025; - Voetpad voor de deur, autovrij en kindvriendelijk; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Een huis om verliefd op te worden Deze woning combineert moderne gemakken, ruimte, licht en een groene ligging op een manier die zeldzaam is in Utrecht. Perfect voor gezinnen die rust zoeken zonder afstand te doen van de stadse gezelligheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 430 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 71 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Pieterszoon Coenstraat 44
3531EW Utrecht
€ 1.740 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Muntstraat 3 B
3512ET Utrecht
€ 795.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Muntstraat 3
3512ET Utrecht
€ 795.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Muntstraat 3 A
3512ET Utrecht
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
La Croixstraat 8
3555CL Utrecht
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amsterdamsestraatweg 797 B
3555HJ Utrecht
€ 349.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Marumstraat 5
3514HR Utrecht
€ 525.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hogelanden W.Z. 70
3552AC Utrecht
€ 475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 2
