Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Seringstraat 86

3551TM Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 6.304

Galería de fotos

Seringstraat 86 Utrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke woning van ca. 70 m2. Het huis is voorzien van een ruime woonkamer, een keuken in de uitbouw, een ruime achtertuin en twee slaapkamers op de verdieping. De woning is gelegen in de 2e Daalsebuurt, op steenworp afstand van de stad, en verkeert in keurige staat. KENMERKEN: - Sfeervolle woonkamer - Keuken in brede uitbouw - Zonnige achtertuin - Twee slaapkamers LOCATIE De Seringstraat ligt in de gezellige Bloemenbuurt. De wijk staat bekend om de sfeervolle starterswoningen en de fijne ligging dicht bij de stad. De woning ligt op vijf minuten fietsen van het centrum van Utrecht, op loopafstand van het Julianapark en met winkels aan de Amsterdamsestraatweg om de hoek. Deze populaire wijk is de afgelopen jaren enorm opgeknapt, met leuke lunch- en koffietentjes. Ook bevinden zich meerdere grote supermarkten direct in de buurt. Binnen enkele minuten bereik je de autosnelwegen A12, A2 en A27/A28. INDELING BEGANE GROND: Je stapt direct binnen in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de hoge plafonds voelt deze heerlijk ruim aan. Het leefgedeelte bevindt zich aan de voorzijde; hier kun je met gemak een eettafel en een comfortabele bank plaatsen. De houtkachel in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer. In de uitbouw, over de volledige breedte van het huis, bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aanwezige dakkoepel zorgt voor extra lichtinval. Loop je door de keuken, dan kom je in de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De gehele begane grond is voorzien van een witte houten vloer en strak stucwerk. Via een deur in de keuken bereik je de achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is vrij diep en aangelegd met veel groen, en is grotendeels bestraat. Achterin is voldoende ruimte voor een grote loungeset. VERDIEPING: Via de spiltrap in de woonkamer bereik je de verdieping. Hier tref je een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten en openslaande deuren naar een eventueel aan te leggen dakterras. Op deze verdieping vind je ook een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en een wastafel. De woning is eventueel zeer geschikt voor het plaatsen van een extra verdieping. WAT DE VERKOPER ZEGT: “Wij hebben bijna 11 jaar met veel plezier in deze buurt gewoond. Het is een rustige buurt, maar met de fiets ben je zo in de stad. Boodschappen doe je in de buurt en reizen naar werk kan perfect via station Zuilen, aan het einde van de straat. De afgelopen jaren is de buurt steeds mooier geworden met de komst van onder andere de wijk Wisselspoor, nieuwe restaurantjes, een bakker en speelplekken. Voor een avondje uit kun je aan het einde van de straat gaan eten, maar je bent ook zo in het hippe Werkspoorkwartier met plekken als Het Hof van Cartesius, DB’s en Warmoes. Wij kijken met veel plezier terug naar het wonen in deze fijne buurt, maar het is tijd voor een nieuw avontuur”. GOED OM TE WETEN: - Sinds 1 mei betaald parkeren, van 6 tot 11 in de ochtend. - De woning heeft energielabel C. - De nabijgelegen Amsterdamsestraatweg wordt momenteel opnieuw ingericht en zal in de toekomst gebruiksvriendelijker zijn voor voetgangers en fietsers.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
68 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.