Direct naar de inhoud
Logo van Dina verkoopt

Seringstraat 86

3551TM Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 6.304

Fotogalerij

Seringstraat 86 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke woning van ca. 70 m2. Het huis is voorzien van een ruime woonkamer, een keuken in de uitbouw, een ruime achtertuin en twee slaapkamers op de verdieping. De woning is gelegen in de 2e Daalsebuurt, op steenworp afstand van de stad, en verkeert in keurige staat. KENMERKEN: - Sfeervolle woonkamer - Keuken in brede uitbouw - Zonnige achtertuin - Twee slaapkamers LOCATIE De Seringstraat ligt in de gezellige Bloemenbuurt. De wijk staat bekend om de sfeervolle starterswoningen en de fijne ligging dicht bij de stad. De woning ligt op vijf minuten fietsen van het centrum van Utrecht, op loopafstand van het Julianapark en met winkels aan de Amsterdamsestraatweg om de hoek. Deze populaire wijk is de afgelopen jaren enorm opgeknapt, met leuke lunch- en koffietentjes. Ook bevinden zich meerdere grote supermarkten direct in de buurt. Binnen enkele minuten bereik je de autosnelwegen A12, A2 en A27/A28. INDELING BEGANE GROND: Je stapt direct binnen in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de hoge plafonds voelt deze heerlijk ruim aan. Het leefgedeelte bevindt zich aan de voorzijde; hier kun je met gemak een eettafel en een comfortabele bank plaatsen. De houtkachel in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer. In de uitbouw, over de volledige breedte van het huis, bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aanwezige dakkoepel zorgt voor extra lichtinval. Loop je door de keuken, dan kom je in de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De gehele begane grond is voorzien van een witte houten vloer en strak stucwerk. Via een deur in de keuken bereik je de achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is vrij diep en aangelegd met veel groen, en is grotendeels bestraat. Achterin is voldoende ruimte voor een grote loungeset. VERDIEPING: Via de spiltrap in de woonkamer bereik je de verdieping. Hier tref je een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten en openslaande deuren naar een eventueel aan te leggen dakterras. Op deze verdieping vind je ook een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en een wastafel. De woning is eventueel zeer geschikt voor het plaatsen van een extra verdieping. WAT DE VERKOPER ZEGT: “Wij hebben bijna 11 jaar met veel plezier in deze buurt gewoond. Het is een rustige buurt, maar met de fiets ben je zo in de stad. Boodschappen doe je in de buurt en reizen naar werk kan perfect via station Zuilen, aan het einde van de straat. De afgelopen jaren is de buurt steeds mooier geworden met de komst van onder andere de wijk Wisselspoor, nieuwe restaurantjes, een bakker en speelplekken. Voor een avondje uit kun je aan het einde van de straat gaan eten, maar je bent ook zo in het hippe Werkspoorkwartier met plekken als Het Hof van Cartesius, DB’s en Warmoes. Wij kijken met veel plezier terug naar het wonen in deze fijne buurt, maar het is tijd voor een nieuw avontuur”. GOED OM TE WETEN: - Sinds 1 mei betaald parkeren, van 6 tot 11 in de ochtend. - De woning heeft energielabel C. - De nabijgelegen Amsterdamsestraatweg wordt momenteel opnieuw ingericht en zal in de toekomst gebruiksvriendelijker zijn voor voetgangers en fietsers.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
68 m²
Inhoud
241 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3551

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.