Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Seringstraat 86

3551TM Utrecht • Utrecht

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 6.304

Photo Gallery

Seringstraat 86 Utrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke woning van ca. 70 m2. Het huis is voorzien van een ruime woonkamer, een keuken in de uitbouw, een ruime achtertuin en twee slaapkamers op de verdieping. De woning is gelegen in de 2e Daalsebuurt, op steenworp afstand van de stad, en verkeert in keurige staat. KENMERKEN: - Sfeervolle woonkamer - Keuken in brede uitbouw - Zonnige achtertuin - Twee slaapkamers LOCATIE De Seringstraat ligt in de gezellige Bloemenbuurt. De wijk staat bekend om de sfeervolle starterswoningen en de fijne ligging dicht bij de stad. De woning ligt op vijf minuten fietsen van het centrum van Utrecht, op loopafstand van het Julianapark en met winkels aan de Amsterdamsestraatweg om de hoek. Deze populaire wijk is de afgelopen jaren enorm opgeknapt, met leuke lunch- en koffietentjes. Ook bevinden zich meerdere grote supermarkten direct in de buurt. Binnen enkele minuten bereik je de autosnelwegen A12, A2 en A27/A28. INDELING BEGANE GROND: Je stapt direct binnen in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de hoge plafonds voelt deze heerlijk ruim aan. Het leefgedeelte bevindt zich aan de voorzijde; hier kun je met gemak een eettafel en een comfortabele bank plaatsen. De houtkachel in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer. In de uitbouw, over de volledige breedte van het huis, bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aanwezige dakkoepel zorgt voor extra lichtinval. Loop je door de keuken, dan kom je in de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De gehele begane grond is voorzien van een witte houten vloer en strak stucwerk. Via een deur in de keuken bereik je de achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is vrij diep en aangelegd met veel groen, en is grotendeels bestraat. Achterin is voldoende ruimte voor een grote loungeset. VERDIEPING: Via de spiltrap in de woonkamer bereik je de verdieping. Hier tref je een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten en openslaande deuren naar een eventueel aan te leggen dakterras. Op deze verdieping vind je ook een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en een wastafel. De woning is eventueel zeer geschikt voor het plaatsen van een extra verdieping. WAT DE VERKOPER ZEGT: “Wij hebben bijna 11 jaar met veel plezier in deze buurt gewoond. Het is een rustige buurt, maar met de fiets ben je zo in de stad. Boodschappen doe je in de buurt en reizen naar werk kan perfect via station Zuilen, aan het einde van de straat. De afgelopen jaren is de buurt steeds mooier geworden met de komst van onder andere de wijk Wisselspoor, nieuwe restaurantjes, een bakker en speelplekken. Voor een avondje uit kun je aan het einde van de straat gaan eten, maar je bent ook zo in het hippe Werkspoorkwartier met plekken als Het Hof van Cartesius, DB’s en Warmoes. Wij kijken met veel plezier terug naar het wonen in deze fijne buurt, maar het is tijd voor een nieuw avontuur”. GOED OM TE WETEN: - Sinds 1 mei betaald parkeren, van 6 tot 11 in de ochtend. - De woning heeft energielabel C. - De nabijgelegen Amsterdamsestraatweg wordt momenteel opnieuw ingericht en zal in de toekomst gebruiksvriendelijker zijn voor voetgangers en fietsers.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
68 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.