Ir directamente al contenido
Logotipo de Willems & Steinvoort Makelaars

Torreshof 16

3526EZ Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.097

Galería de fotos

Torreshof 16 Utrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en verrassend ingedeelde eengezinswoning met maar liefst circa 134 m² woonoppervlakte, een luxe woon/ leef keuken, een royale woonkamer met aansluitend dakterras, drie slaapkamers en een multifunctionele berging. De woning is volledig aardgasvrij, volledig geïsoleerd en beschikt daardoor over energielabel A. Dankzij de praktische indeling, het royale woonoppervlak en de centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in Utrecht. WIJK EN LIGGING VAN DE WONING De woning is gelegen aan een gezellig hofje in Kanaleneiland-Zuid, een levendige en goed bereikbare wijk in Utrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en goed bereikbaar openbaar vervoer. Op loopafstand is een supermarkt te vinden evenals het groene Park Transwijk met kinderboerderij. Met enkele minuten fietsen bereik je winkelcentrum Nova, met alle voorzieningen voor dagelijkse behoeftes zoals supermarkten, drogisten, Hema, Action en meer. Ook het bruisende stadscentrum van Utrecht is eenvoudig bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A2 en A12 snel bereikbaar, waardoor de locatie ook uitstekend geschikt is voor forenzen. INDELING Begane grond Entree met ruime hal (circa 13 m²), meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereik je de in 2021 vernieuwde, luxe woonkeuken (circa 21 m²), voorzien van onder andere een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven en veel werk- en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische berging (circa 10 m²) met wasmachineaansluiting, ideaal als opslagruimte. Tevens vindt u op deze verdieping de badkamer (circa 5 m²), voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede wasmachine aansluiting. Vanuit de berging is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een indrukwekkende woonkamer van circa 40 m² met een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de dubbele deuren aan de voorzijde bereikt u het ruime dakterras van circa 12 m² gelegen op het zuid westen. De open indeling maakt deze verdieping bijzonder geschikt om naar eigen wens gezellig in te delen! Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (circa 14 m²) met vaste kledingkast. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer van circa 12 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een derde slaap/ werkkamer (circa 7 m²), ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of kinderkamer. Tuinen en Dakterras De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin (circa 17 m²) is gelegen op het noord oosten, biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten en is bereikbaar vanuit de berging én via een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin van circa 10 m² gelegen op het zuid westen. Daarnaast beschikt de woning over een royaal dakterras van circa 12 m² (zuid westen) aansluitend aan de woonkamer, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Dit terras is voorzien van elektrische zonwering om ook op de warmste dagen comfortabel gebruik te maken van de buitenruimte. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2001 - Woonoppervlakte circa 134 m² en inhoud circa 457 m³ - Gelegen op een rustig hofje - Energielabel A (volledig aardgasvrij) - De woning is volledig geïsoleerd - De gehele woning is voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Winkelcentrum met alle voorzieningen op loopafstand - Royale woonkamer met dakterras - Centrale ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer - Parkeren met vergunning op de openbare weg. ( € 42,27 per kwartaal) - Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht (1989) Oplevering: In overleg

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3526

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.