Ir directamente al contenido
Logotipo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Vechtplantsoen 44 2

3554TE Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.303

Galería de fotos

Vechtplantsoen 44 2 Utrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vechtplantsoen 44 2 Heerlijk licht en sfeervol 3-kamerappartement aan de Vecht met vrij uitzicht, zonnig balkon en een moderne afwerking. Rustig wonen met het centrum van Utrecht op fietsafstand. Vechtplantsoen 44-2, Utrecht Zoek je een heerlijk licht appartement met uitzicht op het water omringt door groen met een ruime woonkamer, een moderne keuken, een luxe badkamer en een zonnig balkon op het zuiden? Dan is dit sfeervolle en goed onderhouden appartement aan het Vechtplantsoen 44-2 perfect! Met zijn ligging aan de Vecht, de nette afwerking en de fijne indeling is dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Hier woon je rustig en groen, maar ook op korte afstand van het bruisende stadsleven van Utrecht. Ligging: Het appartement ligt op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig complex (bouwjaar 1957) en biedt aan beide zijden uitzicht op veel groen. Aan de voorzijde kijk je uit over de rivier de Vecht en aan de achterzijde zie je de verzorgde binnentuin. In de directe omgeving vind je een winkelcentrum, diverse bushaltes en volop gratis parkeergelegenheid in de straat. Binnen een kwartier fiets je langs de vecht naar de binnenstad of Utrecht Centraal, terwijl je de andere kant op juist snel in de natuur bent, bij Fort de Klop of de Maarsseveense Plassen. Indeling: De ruime hal met toilet, meterkast en diepe inbouwkast vormt een fijn entree van de woning en geeft toegang tot alle kamers. In de woonkamer en eetkamer komt hier veel licht naar binnen dankzij de grote ramen. Hier heb je een vrij uitzicht op de groene binnentuin. De eetkamer kan ook gebruikt worden als werk of logeerkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuiden, waar je het grootste deel van de dag van de zon geniet. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een modern keukenblok, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Aansluitend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de voorzijde, met prachtig uitzicht over de Vecht. De slaapkamer heeft een vaste kast en ligt rustig aan de mooie voorzijde van de woning. Door het grote raam kijk je uit op de vecht en veel groen. De badkamer is modern afgewerkt, met een ruime douchehoek en een wastafelmeubel. Het toilet is gescheiden en netjes betegeld. Wie behoefte heeft aan een tweede slaapkamer kan met een kleine aanpassing de woon- en eetkamer van elkaar scheiden. Buiten en berging: Het balkon aan de achterzijde (zuid) biedt volop zon en uitzicht op groen en kijkt ver over de laagbouw van Zuilen heen. In de onderbouw van het complex is er een eigen berging van ruim 7 m², ideaal voor fietsen en opslag. Rondom het gebouw is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Bijzonderheden woning: • Nette vloer- en wandafwerking • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Balkon op het zuiden met vrij uitzicht op groen • Veel bergruimte, zowel in de woning als in de berging • Dubbele beglazing • Gratis parkeren in de directe omgeving • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (32 appartementen en 1 garage) • Servicekosten: € 158 per maand (inclusief water) • Kenmerken • Bouwjaar: 1957 • Woonoppervlakte: ca. 64 m² • Inhoud: ca. 195 m³ • Aandeel in gemeenschap: 12/500e (appartement) en 1/500e (berging) • Energielabel: C • Oplevering: in overleg Locatie in cijfers • Supermarkt: 750 m • Station Zuilen: 7 minuten fietsen • Utrecht CS: 19 minuten fietsen • Domtoren: 14 minuten fietsen Samenvattend Een licht, ruim en sfeervol 3-kamerappartement met zonnig balkon en uitzicht over de Vecht. Het appartement is rustig gelegen en toch dicht bij het centrum. Ideaal voor wie houdt van ruimte, licht en een groene omgeving met de stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
212 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Solide VHR Combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3554

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.