Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij

Dr Erensstraat 16

6301DX Valkenburg • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.353

Galería de fotos

Dr Erensstraat 16 Valkenburg
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dr Erensstraat 16 Valkenburg biedt een modern gerenoveerd 3-kamerappartement van ongeveer 82 m2 in een rustige, centrale locatie. De woonruimte wordt uitgevoerd op de 2e verdieping en is voorzien van een lichte, functionele inrichting met laminaatvloer, keuken met ingebouwde apparatuur en badkamer met goudkleurige kranen. Vanuit de keuken is er toegang tot een zuidgeoriënteerd balkon met uitzicht op de omgeving. De slaapkamers bieden zicht op de historische Kurzaal Falcobergia en het appartement ligt dicht bij winkels, restaurants en wandelroutes. Verwarming via een HR-ketel uit 2022, dubbel glas en een energielabel B. Het souterrain bevat een eigen berghoek terwijl het appartement in 2023/2024 met gevoel voor smaak is gerenoveerd. In de hal is een sierhaard en open kast geplaatst en het zit- en eetgedeelte van de woonkamer is gescheiden door een decoratief element. De keuken heeft hoge kasten en moderne inbouwtechniek, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging. De badkamer is licht en modern ingericht met een inloopdouche en watervaste meubels. De woning staat op de 2e verdieping met lage aanbouw van circa 5,21 m x 1.64 m. De woning bevindt zich in een historische wijk van Valkenburg, met de kasteelruïne als achtergrond. Het treinstation is dichtbij en de nabijheid van snelwegen biedt goede toegankelijkheid. Dr Erensstraat 16 Valkenburg biedt een modern gerenoveerd appartement van ongeveer 82 m² in de centrale wijk van Valkenburg. Het ligt op de tweede verdieping en biedt uitzicht op de historische Kurzaal Falcobergia en de kasteelruïne. De inrichting is licht met laminaatvloer, een gerenoveerde keuken met ingebouwde apparatuur en moderne badkamer met goudkleurige kranen. Vanuit de keuken is toegang tot een zuidgeoriënteerd balkon met uitzicht op de omgeving. Slaapkamers hebben mooi uitzicht en er is een kleine privéberghoek in het souterrain. De woning is voorzien van dubbelglas, HR-ketelverwarming en heeft een energielabel B. De ruimtes zijn functioneel opgebouwd

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

3,02%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6301

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.