Ir directamente al contenido
Logotipo de Pooters Makelaardij - Pro Housing

Dr Erensstraat 42

6301DX Valkenburg • Limburg

Disponible

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 3.321

Galería de fotos

Dr Erensstraat 42 Valkenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dr Erensstraat 42 Valkenburg biedt een fraai appartement op de derde verdieping met uitzicht op de Geul en kasteelruïne. Het woongebied omvat 2 slaapkamers (17 en 8 m²), eetkamer van 11 m² die als slaapkamer kan fungeren, woonkamer van 24 m² met balkon en laminaatvloer, gesloten keuken (7 m²) met moderne stijlvolle inbouwapparatuur van Zanussi, inclusief 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de hal toegankelijk zijn sanitair, meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaars, en souterrain (9 m²) voor opslag of fietsenstallen. Alles is recentelijk gerenoveerd, met strak gestuukte muren en nieuwe badkamer. De woning is voorzien van een HR++ beglazing, Nefit HR ketel (2020), en energielabel C tot 26-03-2036. Naast de woning ligt het centrum, treinstation en winkels binnen 5 minuten wandelen; autowegen A2/A79 zijn snel bereikbaar. VvE bijdrage is €136,25 maandelijkse. Aanvullend op de beschouwing is een bankgarantie van 10% nodig, met mogelijkheid tot eigen bouwkundige keuring aan te vragen. Koopovereenkomst is alleen schriftelijk, met maximaal 4 tot 6 weken voor ontbindende voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
276 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6301

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.