Ir directamente al contenido
Logotipo de Pooters Makelaardij - Pro Housing

Dr Erensstraat 50

6301DX Valkenburg • Limburg

Bajo precio

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 4.352

Galería de fotos

Dr Erensstraat 50 Valkenburg
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dr Erensstraat 50 Valkenburg is een recent gemoderniseerd appartement in het hart van Valkenburg, met uitzicht op de ruïne. Het comfortabele 1-slaapkamer appartement ligt in het centrum, maar biedt tegelijkertijd rust en karakteristiek uitzicht. De woning is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur van Siemens, een stijlvolle badkamer en een woonkamer in open verbinding met de keuken. Vanuit de loggia geniet u van uitzicht op het centrum, terwijl de slaapkamer een mooi uitzicht heeft op de Geul en de ruïne. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige pvc-vloeren, behalve in de badkamer. De indeling bestaat uit een souterrain met berging, een begane grond met centrale entree en eerste verdieping met woon- en slaapkamers. Er is ruimte voor opslag, een bergkast in de gang met aansluitingen en directe toegang vanaf de woonkamer naar een loggia. Het appartement beschikt over energielabel C. Tevens is het voorzien van comfortabele toegang tot centrale faciliteiten, winkels, treinstation en openbare vervoersmiddelen op 5 minuten loopafstand. De regio biedt ook veel wandel- en fietsmogelijkheden langs de Geul. Voor de koop is een schriftelijke overeenkomst vereist, met betalingsvoorwaarden zoals waarborgsom en ontbindende voorwaarden binnen 4 tot 6 weken. Kopers hebben het recht om eigen bouwkundige keuringen te laten uitvoeren voor een duidelijk beeld van de woning. De beschrijving is samengesteld met zorg, maar Pooters Makelaardij ontkent aansprakelijkheid voor eventuele fouten of onvolledigheden. De gegeven oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

3,02%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
178 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6301

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.