Aller directement au contenu
Logo de Pooters Makelaardij - Pro Housing

Dr Erensstraat 50

6301DX Valkenburg • Limburg

Sous réserve

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 4.352

Galerie de photos

Dr Erensstraat 50 Valkenburg
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dr Erensstraat 50 Valkenburg is een recent gemoderniseerd appartement in het hart van Valkenburg, met uitzicht op de ruïne. Het comfortabele 1-slaapkamer appartement ligt in het centrum, maar biedt tegelijkertijd rust en karakteristiek uitzicht. De woning is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur van Siemens, een stijlvolle badkamer en een woonkamer in open verbinding met de keuken. Vanuit de loggia geniet u van uitzicht op het centrum, terwijl de slaapkamer een mooi uitzicht heeft op de Geul en de ruïne. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige pvc-vloeren, behalve in de badkamer. De indeling bestaat uit een souterrain met berging, een begane grond met centrale entree en eerste verdieping met woon- en slaapkamers. Er is ruimte voor opslag, een bergkast in de gang met aansluitingen en directe toegang vanaf de woonkamer naar een loggia. Het appartement beschikt over energielabel C. Tevens is het voorzien van comfortabele toegang tot centrale faciliteiten, winkels, treinstation en openbare vervoersmiddelen op 5 minuten loopafstand. De regio biedt ook veel wandel- en fietsmogelijkheden langs de Geul. Voor de koop is een schriftelijke overeenkomst vereist, met betalingsvoorwaarden zoals waarborgsom en ontbindende voorwaarden binnen 4 tot 6 weken. Kopers hebben het recht om eigen bouwkundige keuringen te laten uitvoeren voor een duidelijk beeld van de woning. De beschrijving is samengesteld met zorg, maar Pooters Makelaardij ontkent aansprakelijkheid voor eventuele fouten of onvolledigheden. De gegeven oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

3,02%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
178 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6301

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.