Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze

De Linden 43

7872RS Valthe • Drenthe

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

De Linden 43 Valthe
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande woning met garage, luxe keuken en heerlijke tuin in Valthe Ben je op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met veel ruimte en een royale tuin? Dan is dit sfeervolle huis uit 1999 op een kavel van bijna 500 m² precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van 120 m², een aangebouwde garage en berging en een prachtig aangelegde tuin met tuinschuur, biedt deze woning alles voor zorgeloos wonen. Indeling: De begane grond heeft een ruime entree met een nieuwe meterkast, modern toilet met fonteintje en een binnendoor bereikbare garage en berging. Er is een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of als kantoor. De royale L-vormige woonkamer (35 m²) biedt veel lichtinval en een heerlijke leefruimte, direct verbonden met de open keuken (21 m²) voorzien van een vaste kastenwand en een luxe keuken uit 2023 met complete inbouwapparatuur. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige tuin. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, twee slaapkamers met luxe kastenwanden en een moderne, complete badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en wandcloset. Via een vlizotrap bereik je de praktische zolder. Info: - Nieuw plat dak (2024) - Schilderwerk rondom vernieuwd (2024) - Nieuwe HR-combiketel (2025) - Nieuwe meterkast (2021) - Luxe keuken (2023) met alle inbouwapparatuur - Energielabel B Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, luxe en duurzaamheid. De ligging in het gezellige Valthe, met voorzieningen en natuur binnen handbereik, maakt het plaatje compleet. Welkom in Valthe: een authentiek brinkdorp op de Hondsrug Wonen in Valthe betekent genieten van de rust, ruimte en rijke historie van Drenthe. Dit sfeervolle brinkdorp, gelegen in de gemeente Borger-Odoorn, telt ongeveer 1.200 inwoners en ligt op korte afstand van Emmen. De karakteristieke oude kern, met monumentale Saksische boerderijen rondom de brink, ademt historie en geeft het dorp een unieke uitstraling. Valthe biedt uitstekende basisvoorzieningen, waaronder een bakker, horeca, een dorpshuis en sportverenigingen. Zo zijn er onder andere een voetbalvereniging (Valther Boys), een tenniscomplex en diverse wandel- en ruiterpaden in en om het dorp. De omgeving van Valthe is rijk aan natuur en cultuurhistorie. Rondom het dorp liggen uitgestrekte bossen, heidevelden en bijzondere archeologische vondsten zoals hunebedden en grafheuvels. Het beroemde Onderduikershol in het Valtherbos vertelt het indrukwekkende verhaal van zestien Joodse onderduikers tijdens de Tweede Wereldoorlog. Het gebied is ideaal om te wandelen, fietsen of paardrijden, met talloze routes over de Hondsrug. Qua bereikbaarheid is Valthe uitstekend gelegen: via goede uitvalswegen is Emmen in enkele minuten bereikbaar, en busverbindingen zorgen voor openbaar vervoer richting Stadskanaal, Musselkanaal en Emmen. Daarmee combineert Valthe de charme van het landelijke leven met voorzieningen en werkgelegenheid in de nabije omgeving. Kortom: Valthe is een heerlijke plek voor wie waarde hecht aan rust, natuur en een warme dorpsgemeenschap, met volop mogelijkheden voor sport, recreatie en ontspanning.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
494 m²
Contenido
624 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7872

Mapas de Google

Ubicación de Valthe

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Valthe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Valthe. En 2025 había 1.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

1.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Valthe
Año Inhabitantes
2021 1.215
2022 1.230
2023 1.210
2024 1.215
2025 1.200

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Valthe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 282.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 360 0-15: 130 15-25: 115 25-45: 185 45-65: 415

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

180

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.110

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12
Appartementen 23
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 164

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 10
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

120

Etiqueta G

109

Etiqueta C

104

Etiqueta B

86

Etiqueta D

61

Etiqueta F

31

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Valthe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.200
2021 1.900 3.260
2022 1.440 3.080
2023 1.160 2.980
2024 1.130 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.750

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.340

Actividad empresarial en Valthe (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Valthe
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Valthe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Valthe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Valthe?

Valthe telt in 2025 ongeveer 1.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valthe is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthe ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valthe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valthe?

In Valthe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 331 woningen.

Meer viviendas in Valthe

Ver más viviendas en este lugar.