Ir directamente al contenido
Logotipo de Landelijk Wonen Z.O. Drenthe

Zuiderdiep 283

7876AP Valthermond • Drenthe

Vendido

€ 278.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.420

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.570) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 285.920

Precio de compra /m²: € 3.238

Galería de fotos

Zuiderdiep 283 Valthermond
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een grote tuin, veel privacy én alle voorzieningen binnen handbereik? Deze levensloopbestendige woning op een royaal perceel van 1.058 m² eigen grond biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Je stapt direct naast de woning in het openbaar vervoer richting Emmen of Stadskanaal. Met onder andere slaapkamers en badkamer op de begane grond, een ruime vrijstaande schuur én een tuin met volop mogelijkheden, is dit een heerlijke plek om te wonen — nu én in de toekomst. Indeling van de woning Begane grond: • Entree via de serre • Bijkeuken met cv-opstelling (Nefit Proline NXT HRC 24, bouwjaar 2022) • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Open keuken met eetgedeelte • Woonkamer met vrij uitzicht (zuid- en westkant) en toegang tot kelder en trapopgang • Slaapkamer met schuifkastenwand en toegang tot de overkapping • Tweede kamer geschikt als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte (eventueel bij de woonkamer te betrekken) Eerste verdieping: • Drie ruime zolderruimtes met mogelijkheid tot het realiseren van extra (slaap)kamers en bergruimte Buitenruimte Achter de woning ligt een zeer ruime, vrije tuin met volop privacy en ruimte om geheel naar eigen wens in te richten. De tuin is bereikbaar met de auto en beschikt over: • Vrijstaande schuur van ca. 39 m², met garage, hobby-/klusruimte en bergruimte voor gereedschap of fietsen. Voorzien van handbediende kanteldeur en aparte loopdeur • Tuinhuisje van ca. 7 m² voor extra opslag • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s Locatie & voorzieningen De woning ligt in het gemoedelijke dorp Valthermond (gemeente Borger-Odoorn, Drenthe), met ca. 3.300 inwoners en een breed scala aan voorzieningen op loopafstand: • Supermarkt op ca. 325 meter • Twee basisscholen (openbaar & christelijk) op ca. 180 meter • Kinderopvang (ca. 250 meter) • Tennisbanen, voetbalvelden, buitenzwembad (direct achter het huis!) • Huisartsenpraktijk, kapsalons, tankstations, garagebedrijven • Multifunctioneel centrum ’t Brughuus met sportzalen, verenigingen en bibliotheek Grotere plaatsen zoals Stadskanaal, Ter Apel en Emmen zijn in ca. 15–20 minuten bereikbaar, terwijl steden als Groningen en Zwolle op ca. 45 minuten rijden liggen. Kenmerken • Vrijstaande woning op ruim perceel • Bouwjaar: oorspronkelijk 1890, gerenoveerd in 1989 • Woonoppervlakte: ca. 86 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 20 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (serre & overkapping): ca. 26 m² • Externe bergruimte (schuur + tuinhuis): ca. 46 m² • Inhoud woning: ca. 383 m³ • Energielabel: F (geldig t/m 23-06-2035) • Bestemming: Bedrijf, permanente bewoning toegestaan • Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig • Schoorsteen aanwezig Waarom kiezen voor Zuiderdiep 283? • Levensloopbestendig: slapen en baden op de begane grond • Grote zonnige tuin met volop privacy • Veel ruimte om te hobbyen, klussen of werken aan huis • Uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen • Mogelijkheid tot uitbreiding of herindeling op zolder Wil je wonen op een plek met rust en ruimte, maar toch midden in het dorp? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning in Valthermond!

Hipoteca berekenen

€ 278.500

Coste del comprador (estimado): € 7.420

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.570) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 285.920

2,78%

Anualmente

%

€ 13.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 278.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
1058 m²
Contenido
383 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7876

Mapas de Google

Mapa de Valthermond

Explora Valthermond y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Valthermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Valthermond. En 2025 había 3.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 269.000.

Inhabitantes

3.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 269.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Valthermond
Año Inhabitantes
2021 3.375
2022 3.385
2023 3.405
2024 3.425
2025 3.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Valthermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 269.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 470 15-25: 350 25-45: 735 45-65: 1.035

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

860

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.075

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Appartementen 73
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 906
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 244
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 22
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

323

Etiqueta C

314

Etiqueta B

240

Etiqueta A

238

Etiqueta D

136

Etiqueta F

135

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Valthermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.210
2021 1.880 3.260
2022 1.450 3.070
2023 1.170 3.000
2024 1.140 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Valthermond (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Valthermond
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Valthermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Valthermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Valthermond?

Valthermond telt in 2025 ongeveer 3.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond is in 2025 circa € 269.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valthermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valthermond?

In Valthermond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 906 woningen.

Meer viviendas in Valthermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.