Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuenen Makelaardij B.V.

Burgemeester Goldbergstraat 12

7051CD Varsseveld • Gelderland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.647

Galería de fotos

Burgemeester Goldbergstraat 12 Varsseveld
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, recent gerenoveerde vrijstaande woning in Varsseveld Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1972 en in 2023 volledig gerenoveerd. De woning is de afgelopen jaren structureel aangepakt; de keuken is volledig vernieuwd, het toilet vervangen en de badkamer opgefrist. Hierdoor is de woning volledig instapklaar en direct te betrekken. Ook buitenshuis is geïnvesteerd. De tuin is opnieuw aangelegd en voorzien van een automatisch sproeisysteem, wat bijdraagt aan onderhoudsvriendelijk wonen. In combinatie met de gecoate dakpannen heeft de woning een verzorgde uitstraling. De ruime oprit voor drie auto’s, de garage met vliering en de vrijstaande ligging zorgen voor rust, ruimte en een prettig woonklimaat in en om het huis. Een solide, instapklare vrijstaande woning, geschikt voor doorstromers en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort. Algemeen De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van 156 m² en heeft energielabel C: een solide basis met mogelijkheden voor verdere optimalisatie. De na-geïsoleerde spouw en vloer, het dubbele glas rondom en de driefasen meterkast dragen bij aan het wooncomfort. Daarnaast zijn automatische zonwering en moderne buitenverlichting aangebracht. Het comfort wordt versterkt door diverse smart-home-oplossingen. De verwarming wordt aangestuurd via Bosch Control en rolluiken, verwarming en het sproeisysteem zijn online en via de telefoon bedienbaar. Dit zorgt voor een modern, comfortabel en zorgeloos woongevoel. De woning heeft een open indeling met veel leefruimte en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers, waaronder drie slaapkamers en een kantoor. Tevens is er een zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze vrijstaande woning is met zorg en oog voor detail gerenoveerd en biedt ruimte, comfort en functionaliteit voor uiteenlopende woonwensen Indeling Begane grond Via de entree aan de rechterzijde komt u in de hal met een vernieuwd chique toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met eetgedeelte. De open indeling maakt het erg royaal en ruimtelijk. Vanuit de eetruimte loopt u zo de achtertuin in via de vernieuwde openslaande deuren. Op de begane grond is er een nieuwe visgraat pvc-vloer gelegd, strak afgewerkt met plinten en nieuwe vensterbanken. Daarnaast wordt de ruimte bij verwarmd met een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer bereikt u de recent vernieuwde, moderne inbouwkeuken, compleet met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met was- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer en de slaapkamer aan de achterzijde zijn beide voorzien van een inloopkast. De vierde slaapkamer wordt momenteel als kantoor gebruikt. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met wastafel, een tweede toilet, een douchecabine en ligbad. Daarnaast is er een vernieuwde afzuiging in de badkamer. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare vliering. Perceel Het perceel heeft een oppervlakte van 421 m² en beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De tuin is volledig vernieuwd, bestraat en voorzien van een automatisch sproeisysteem, wat bijdraagt aan gebruiksgemak en onderhoudsvriendelijkheid. Aan de voorzijde is nieuwe buitenverlichting geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een garage met vliering en een ruime oprit met plaats voor drie auto’s. Omgeving De woning is gelegen aan de rand van Varsseveld, met voldoende openbare parkeergelegenheid en directe toegang tot het karakteristieke Varssevelds landschap. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, een sportpark en veel groen. Dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en supermarkten, zijn eveneens dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N18 en A18 zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar. Kom deze sfeervolle, recent gerenoveerde woning zelf ervaren en plan snel een bezichtiging in! Varsseveld Varsseveld is gunstig gelegen als het gaat om bereikbaarheid. Het dorp heeft een eigen treinstation, dat de inwoners verbindt met steden zoals Doetinchem, Arnhem en verder. Ook ligt Varsseveld gunstig ten opzichte van snelwegen. Het is te bereiken via de N18, die aansluit op de A18-snelweg, waardoor steden zoals Enschede, Doetinchem en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn met de auto. Het buitengebied rondom Varsseveld is werkelijk adembenemend. Gelegen in de weelderige regio van de Achterhoek, biedt het dorp een schitterende omgeving voor natuurliefhebbers. Met uitgestrekte bossen, groene weilanden en de rivier de Oude IJssel, is Varsseveld een paradijs voor wandelaars, fietsers en iedereen die van de natuur houdt. De rust en schoonheid van het landschap maken het gebied uitermate geschikt voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Naast de natuur en de goede bereikbaarheid biedt Varsseveld ook een scala aan voorzieningen voor haar inwoners en bezoekers. Er zijn winkels, supermarkten, restaurants en andere lokale bedrijven die zorgen voor de dagelijkse behoeften. De combinatie van een prachtig landschap, uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen maakt Varsseveld tot een aantrekkelijke en leefbare plek in de Achterhoek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
421 m²
Contenido
680 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7051

Mapas de Google

Varsseveld en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Varsseveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Varsseveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Varsseveld. En 2026 había 5.796 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.808.

Inhabitantes

5.796

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.808

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.870

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Varsseveld
Año Inhabitantes
2021 5.881
2022 5.860
2023 5.913
2024 5.835
2025 5.754
2026 5.796

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Varsseveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.322
2022 EUR 265.780
2023 EUR 303.664
2024 EUR 332.026
2025 EUR 345.808

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.877 0-15: 700 15-25: 626 25-45: 1.121 45-65: 1.495

Nivel académico

Hoger

1.052

Praktisch

1.108

Middelbaar

1.982

Origen de los residentes (2025)

Europa

261

Nederland

5.154

Buiten Europa

338

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 458
Appartementen 448
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 623
Twee-onder-één-kap woningen 503

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 626
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 70
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

779

Etiqueta A

525

Etiqueta B

441

Etiqueta D

308

Etiqueta G

277

Etiqueta F

174

Etiqueta E

100

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Varsseveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.328 2.945
2021 1.499 2.994
2022 1.194 2.801
2023 975 2.658
2024 946 2.804

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 809 • Electricidad: 2.271

Huurwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.059

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.003

Appartement

Gas: 681 • Electricidad: 1.829

Tussenwoning

Gas: 736 • Electricidad: 2.161

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.839

Actividad empresarial en Varsseveld (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 132
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 93
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 77

Número total de establecimientos empresariales: 748

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Varsseveld
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Varsseveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Varsseveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Varsseveld?

Varsseveld telt in 2026 ongeveer 5.796 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld is in 2025 circa € 345.808.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Varsseveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Varsseveld ligt rond € 27.870 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Varsseveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Varsseveld?

In Varsseveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Varsseveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.