Ir directamente al contenido
Logotipo de Mirjam Teerink Taxaties & Vastgoed

de Egge 42

7051AX Varsseveld • Gelderland

Vendido

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 4.077

Galería de fotos

de Egge 42 Varsseveld
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en geliefde locatie in Varsseveld staat deze fraaie zeer goed onderhouden, vrijstaande woning uit 1994 op een royaal perceel van 550 m², waar comfort en buitenleven perfect samenkomen. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten, met als blikvanger de prachtige buitenkeuken met overkapping. De woning beschikt over een prettige lichtinval en een praktische indeling. De ruime aangebouwde garage biedt volop mogelijkheden voor parkeren, hobbyruimte en bergruimte, waarbij de vliering nog extra bergruimte geeft. Buiten geniet je optimaal van de royale tuin die zonnig op het zuiden is gelegen. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree/hal met de trapopgang naar de 1e verdieping en een gastentoilet met fontein, meterkast en teven is de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en HR-combiketel vanuit de hal te bereiken. Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en met een sfeervolle gaskachel, schuifpui naar de tuin. De open keuken met een inbouwkeuken in hoekopstelling met o.a. elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser en een praktische trapkast die goed dienst doet als extra provisieruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Overloop met airco-unit, badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. Drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer over een grote kastenwand beschikt. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bevloerde bergzolder voor volop bergruimte. Algemeen - Bouwjaar woonhuis 1994; - CV-installatie ATAG HR-combiketel 2017; - Energielabel B; geldig tot 06-01-2036; - Perceelgrootte 550 m²; - Hardhouten kozijnen en ramen, nagenoeg geheel voorzien van dubbel beglazing; - 11 zonnepanelen; - houten tuinhuis Tuin en omgeving De fraai aangelegde en uitstekend onderhouden voor- en achtertuin met gazon, sierlijke borders en een vijverpartij geven de woning een verzorgde en uitnodigende uitstraling. De tuin biedt veel privacy en is bij uitstek geschikt voor lange zomeravonden onder de overkapping, waar de luxe buitenkeuken met pizzaoven het sfeervolle middelpunt vormt voor gezellige momenten met familie en vrienden. Voor het opbergen van tuingereedschap is er achterin de tuin een houten berging aanwezig. Parkeren is mogelijk op de ruime eigen oprit, met daarnaast voldoende openbare parkeerplaatsen aan de overzijde. De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de bebouwde kom, in een ruim opgezette woonwijk met aan de overkant de nieuwbouw van woonzorgcentrum ‘De Bettekamp’. Binnen enkele minuten wandel je het groene buitengebied van Varsseveld in. De wijk De Egge staat bekend om haar prettige woonklimaat met voornamelijk vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen. Kinderopvang en basisschool IKC De Groentuin bevinden zich op zeer korte afstand. Het centrum van Varsseveld, met een divers aanbod aan winkels, sportfaciliteiten, huisartsen en apotheek, is eenvoudig per voet en fiets bereikbaar. Varsseveld beschikt bovendien over een treinstation en goede busverbindingen richting Doetinchem en Enschede. Ook de uitvalswegen richting Doetinchem en de A18 zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: Deze woning combineert ruimte, sfeer en comfort op een fijne locatie. Een plek waar je je direct thuis voelt en waar het buitenleven minstens zo belangrijk is als het wonen binnen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
682 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7051

Mapas de Google

Varsseveld en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Varsseveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Varsseveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Varsseveld. En 2025 había 5.754 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.808.

Inhabitantes

5.754

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.808

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.870

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Varsseveld
Año Inhabitantes
2021 5.881
2022 5.860
2023 5.913
2024 5.835
2025 5.754

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Varsseveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.322
2022 EUR 265.780
2023 EUR 303.664
2024 EUR 332.026
2025 EUR 345.808

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.769 0-15: 715 15-25: 627 25-45: 1.148 45-65: 1.494

Nivel académico

Hoger

1.052

Praktisch

1.108

Middelbaar

1.982

Origen de los residentes (2025)

Europa

261

Nederland

5.154

Buiten Europa

338

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 458
Appartementen 448
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 623
Twee-onder-één-kap woningen 503

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 626
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 70
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

779

Etiqueta A

525

Etiqueta B

441

Etiqueta D

308

Etiqueta G

277

Etiqueta F

174

Etiqueta E

100

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Varsseveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.328 2.945
2021 1.499 2.994
2022 1.194 2.801
2023 975 2.658
2024 946 2.804

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 809 • Electricidad: 2.271

Huurwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.059

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.003

Appartement

Gas: 681 • Electricidad: 1.829

Tussenwoning

Gas: 736 • Electricidad: 2.161

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.839

Actividad empresarial en Varsseveld (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 132
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 93
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 77

Número total de establecimientos empresariales: 748

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Varsseveld
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Varsseveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Varsseveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Varsseveld?

Varsseveld telt in 2025 ongeveer 5.754 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld is in 2025 circa € 345.808.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Varsseveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Varsseveld ligt rond € 27.870 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Varsseveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Varsseveld?

In Varsseveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Varsseveld

Ver más viviendas en este lugar.