Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Hovenstraat 19

7051CV Varsseveld • Gelderland

Vendido

€ 249.019 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.849

Precio de compra /m²: € 3.716

Galería de fotos

Hovenstraat 19 Varsseveld
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met een zwierige zwaai draait de auto van Mandy de bocht om. Zij weet hoe leuk het wonen is in het centrum van Varsseveld. Omdat in haar geval kopen goedkoper is dan huren, gaat ze vandaag een leuk twee kamer appartement bekijken. Eigenlijk een driekamer exemplaar, want een slaapkamer is bij de woonkamer getrokken. Wat het ook voor senioren super interessant maakt: Het ligt op de begane grond, met voor- en zijtuin! Ze heeft er onwijs veel zin in. De auto zet ze deze keer op het grote parkeerterrein achter de Plus. Met ferme tred loopt ze achterom, daar zit ook gelijk de voordeur en de bijkeukendeur. En ze ziet direct een leuke plaats om in de schaduw te zitten. WAT VALT ER TE ZIEN? De deur van de bijkeuken staat gastvrij open. Hier staat de wasmachine, hangt de CV-combiketel (Nefit HR uit 2012) en geeft de volgende deur toegang tot de hal met voordeur. In de meterkast zien we dat er glasvezel is. De volgende deur laat ons een betegelde badkamer zien met inloopdouche en wastafel. De deur ernaast is die van het toilet. Aan de overzijde van de gang is de ouderslaapkamer. Met inbouwkasten. De woonkamer is extra breed. Dit komt doordat er een slaapkamer bij is getrokken. De open keuken geniet van de ochtendzon. Hier kijk je uit op de Burgemeester van der Zandestraat. Vanuit de woonkamer heb je een mooie lichtinval. Het uitzicht is ruim en levendig. WAT VALT ER BUITENOM ALLEMAAL TE BELEVEN? Via de woonkamer voor, kom je in de brede voortuin. Deze ligt op de middagzon. Wil je s morgens vroeg al van de zonnestralen genieten dan ga je heerlijk opzij zitten. Een beetje verstopt achter het groen. Bij de voordeur is een binnenplaats, bestraat. Hier kun je in de schaduw zitten. Iets verderop is een algemene fietsenberging. WAT IS NOG MEER HET VERMELDEN WAARD? Mandy schrijft op wat de servicekosten zijn en wat ze inhouden. Voor € 140,- per maand zit de opstalverzekering erbij, de administratiekosten, elektra algemene ruimten en de opbouw van het reservefonds. In de ramen zit gedeeltelijk dubbele beglazing. Zeer recent is de buitenspouw geïsoleerd. Wat haar verder nog bijzonder aanspreekt is de gezellige plek. Midden in het levendige centrum van Varsseveld. De Hovenstraat ademt historie. Ooit vormde dit de verbinding naar de hoven en erven rondom het dorpshart. Wandelend door de straat voel je de gemoedelijkheid van vroeger, maar dan in een modern jasje. Alles ligt binnen handbereik: de weekmarkt op het kerkplein, de warme bakker op de hoek en de uitnodigende cafés en restaurants voor een hapje en een drankje. Hier woon je niet alleen, hier beleef je Varsseveld. WANNEER KUNNEN OOK ANDEREN DIT ALLEMAAL MET EIGEN OGEN BEKIJKEN? Even een belletje naar de zaak en de frontoffice zet je in de agenda. Tot snel!

Hipoteca berekenen

€ 249.019

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.849

2,78%

Anualmente

%

€ 12.451

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.019 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
257 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HR ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Jardín
Voortuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7051

Mapas de Google

Varsseveld en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Varsseveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Varsseveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Varsseveld. En 2026 había 5.796 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.808.

Inhabitantes

5.796

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.808

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.870

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Varsseveld
Año Inhabitantes
2021 5.881
2022 5.860
2023 5.913
2024 5.835
2025 5.754
2026 5.796

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Varsseveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.322
2022 EUR 265.780
2023 EUR 303.664
2024 EUR 332.026
2025 EUR 345.808

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.877 0-15: 700 15-25: 626 25-45: 1.121 45-65: 1.495

Nivel académico

Hoger

1.052

Praktisch

1.108

Middelbaar

1.982

Origen de los residentes (2025)

Europa

261

Nederland

5.154

Buiten Europa

338

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 458
Appartementen 448
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 623
Twee-onder-één-kap woningen 503

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 626
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 70
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

779

Etiqueta A

525

Etiqueta B

441

Etiqueta D

308

Etiqueta G

277

Etiqueta F

174

Etiqueta E

100

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Varsseveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.328 2.945
2021 1.499 2.994
2022 1.194 2.801
2023 975 2.658
2024 946 2.804

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 809 • Electricidad: 2.271

Huurwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.059

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.003

Appartement

Gas: 681 • Electricidad: 1.829

Tussenwoning

Gas: 736 • Electricidad: 2.161

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.839

Actividad empresarial en Varsseveld (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 132
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 93
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 77

Número total de establecimientos empresariales: 748

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Varsseveld
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Varsseveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Varsseveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Varsseveld?

Varsseveld telt in 2026 ongeveer 5.796 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld is in 2025 circa € 345.808.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Varsseveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Varsseveld ligt rond € 27.870 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Varsseveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Varsseveld?

In Varsseveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Varsseveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.