Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Westergo 21

9642EX Veendam • Groningen

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 2.548

Galería de fotos

Westergo 21 Veendam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden hoekwoning met garage, een ruime woonkamer, een moderne badkamer, 9 zonnepanelen en energielabel B in geliefde wijk Sorghvliet! In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Sorghvliet bieden wij deze verrassend ruime hoekwoning aan met aangebouwde stenen garage, onderhoudsvriendelijke tuin, eigen oprit en een keur aan duurzame en moderne voorzieningen. De woning is in de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en biedt dankzij o.a. 9 zonnepanelen (2022, eigendom), na-geïsoleerde gevels, vernieuwde badkamer en een moderne keuken met veel inbouwapparatuur en een Quooker, deze woning biedt u veel comfort en energiezuinigheid. Gelegen in een rustig hofje, op loopafstand van wijkwinkelcentrum De Reede, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Een perfecte woonplek voor gezinnen of iedereen die sfeervol, onderhoudsvriendelijk en duurzaam wil wonen. Begane grond Entree/hal met garderobenis, trapkast, moderne meterkast (vernieuwd in 2024), toiletruimte met fonteintje en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer van ca. 40 m² met gezellige haardpartij en veel lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en een apothekerskast. Extra luxe is de aanwezige Quooker-kraan, ideaal voor direct kokend water. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en binnendoor naar de garage. De garage (ca. 19 m²) beschikt over een elektrische sectionaaldeur, elektra en verwarming. Eerste verdieping Overloop met vaste kast. Er zijn drie slaapkamers (ca. 6 m², 10 m² en 13 m²), grotendeels voorzien van een laminaatvloer en dakkapellen. De badkamer is in 2010 vernieuwd en in 2024 geüpdatet met een nieuw plafond en extra ventilatie. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, tweede (zwevend) toilet en een Velux dakvenster. Via vlizotrap bereikbare bergzolder (ca. 12 m²) met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta 28C, bouwjaar 2010, eigendom) en mechanische ventilatie-unit. De zolder biedt veel praktische bergruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een houten overkapping (ideaal als loungehoek), een berging en een achterom. Aan de voorzijde ligt een ruime dubbele oprit met plek voor meerdere auto's. Ideaal voor gezinnen of mensen met een hobbyauto of busje. Neem snel contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Hal/entree, ca. 8 m², v.v. plavuizen vloer, glad gestucte wanden en plafond, garderobenis, trapkast, vernieuwde meterkast (2024), trapopgang naar de verdieping en toegang tot toilet en woonkamer. Toilet met fontein. Woonkamer, 32 m², ruime en lichte L-vormige woonkamer met lichte houtlook vloer, grote raampartijen aan voor- en achterzijde, sfeervolle haardpartij, tuindeur naar de achtertuin en een open verbinding met de keuken. Open keuken, ca. 8 m², v.v. Quooker, gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en praktische apothekerskast. Bijkeuken, ca. 7,5 m², v.v. plavuizen vloer, witgoedaansluitingen (wasmachine/droger), extra bergruimte en binnendoor naar de garage. Diversen: Garage, ca. 19 m², in steen opgetrokken, v.v. elektra, verwarming, betonvloer, sectionaaldeur, dakisolatie en veel opbergmogelijkheden. Overkapping, 17 m², ideaal gelegen op de avondzon. Eerste verdieping Overloop, ca. 4,5 m², v.v. laminaatvloer, lichte wanden en plafond, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. 1e slaapkamer, ca. 14 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer, dakkapel met kunststof kozijnen, wastafel, strak afgewerkte wanden en plafond. 2e slaapkamer, ca. 6 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en raampartij met zonwering. 3e slaapkamer, ca. 12,5 m², eveneens aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer, dakkapel, vaste kastenwand en nette afwerking. Badkamer, ca. 5 m², ingericht met ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder, ca. 12 m², extra bergruimte en opstelling van de cv-combiketel. Tuin Achtertuin, ca. 84 m², gelegen op het noorden, met overkapping, terras, groenborders en houten berging. Deze hoofdtuin biedt zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag en is via de tuindeur in de woonkamer bereikbaar. De tuin is grotendeels bestraat en biedt veel privacy. Zijtuin/oprit, ca. 40 m², bestraat en gelegen naast de woning. Deze royale oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en geeft directe toegang tot de garage en de achtertuin. Voortuin, ca. 31 m², gesitueerd op het zuiden, netjes aangelegd met bestrating en beplanting, met fraai zicht op de rustige straat. Bijzonderheden * Rustig gelegen in hofje met alle voorzieningen binnen handbereik * Definitief energielabel B * Ruime oprit, plaats voor meerdere auto’s * 9 zonnepanelen (2022, eigendom, ca. 3.500 kWh/jaar, Zonneplan) * Gevels na-geïsoleerd met EPS HR++ zilverparels (2018, met certificaat) * HR en HR++ beglazing, volledig aanwezig * Dakisolatie bij de bijkeuken (15 cm Rockwool, gipsafwerking) * Nieuwe meterkast (2024) * Badkamer vernieuwd (2010) en deels geüpdatet (2024) * Garage met verwarming, elektra en elektrische deur * Tuin met achterom, overkapping en berging

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
472 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9642

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.