Ir directamente al contenido
Logotipo de Burgland Makelaars

Anker 1

3904PJ Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.088

Galería de fotos

Anker 1 Veenendaal
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze 2-1-kapwoning is niet alleen bovengemiddeld royaal, maar staat ook op een riant perceel en is duurzaam! Dat behoeft een toelichting. De totale woonoppervlakte van deze fantastische 2-1-kap woning bedraagt maar liefst 170 m2. Ruimte heeft u nooit genoeg, maar u zult het met ons eens zijn dat u met zo'n woonoppervlakte niet snel ruimte te kort komt. Deze heerlijke woonoppervlakte vertaalt zich op de begane grond dan ook in een fijne zithoek aan de tuinzijde, een eetgedeelte met naastgelegen keuken aan de voorzijde, op de 1e verdieping 4 ruime slaapkamers en op de 2e verdieping nog twee riante slaapkamers. Die beide nog eens een dakkapel hebben ook. Waarschijnlijk begint u al net zo enthousiast te worden als wij zijn! Nog enthousiaster wordt u wanneer u goed naar de perceeloppervlakte kijkt. Deze bedraagt namelijk 324 m2. En dat geeft een keur aan inrichtings- en indelingsmogelijkheden van de tuin. Had u al opgemerkt hoe groot de oprit is? Hier kunt u met gemak meerdere auto's stallen en al dan niet in de toekomst elektrisch laden. Een tuinkas voor het verbouwen van uw eigen groente en fruit is door de eigenaren al voor u geplaatst. Minstens zo belangrijk is dat er aan zowel de voor- als achterzijde van het kavel sprake is van een vrije ligging en dus vrij uitzicht. Eigenlijk zijn er uitsluitend aan weerszijden van de woning buren, optimale privacy dus. Had u het al opgemerkt? Deze gasloze woning heeft energielabel A++. Dit is het rechtstreekse gevolg van de aanwezige warmtepomp (2024), 26(!) zonnepanelen, na-isolatie van de spouwmuur en isolatie van de kruipruimte. Kortom, wanneer u in deze woning woont weet u in ieder geval zeker dat u een ongekend lage energierekening heeft, de huidige bewoners wonen hier zelfs budgetneutraal en betalen uitsluitend het vastrecht! Daarbij ligt deze woning op zeer korte afstand van basis- en voortgezet onderwijs, kinderopvang, NS-station Veenendaal West en twee winkelcentra. Zelfs het centrum van Veenendaal is gemakkelijk en snel te bereiken. Last but not least ligt Landgoed Prattenburg op een steenworp afstand waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Bent u het met ons eens dat zo'n woning niet snel nog eens beschikbaar komt? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende rondleiding door dit zeer aantrekkelijke huis! Indeling Begane grond: Via de oprit, met plaats voor meerdere auto's komen we aan bij de voordeur. Deze voordeur verschaft toegang tot de hal. Hier zien we deuren naar het toilet met een fonteintje, de meterkast, een vaste kast en de trap. Ook is er een deur naar de woonkamer. Eenmaal in de living is er een zitgedeelte aan de voorkant van de woning. Hiervandaan is er een leuk en vrij zicht op de straat. Naast het eetgedeelte bevindt zich de keuken. De keukeninrichting is in een hoek opgesteld en heeft onder- en bovenkasten met neutrale fronten. Het aanrechtblad is van graniet. Aan inbouwapparatuur zijn aanwezig een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. Het zitgedeelte ligt aan de tuinzijde. Hier is er een deur naar de serre. In deze serre is het vroeg in het voorjaar of juist laat in het najaar gegarandeerd heerlijk vertoeven. 1e Verdieping: Via de trap bereiken we de overloop. De overloop verschaft ons toegang tot 4 slaapkamers. Logischerwijze liggen er 2 slaapkamers aan de voorkant, en 2 slaapkamers aan de achterkant van het huis. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon. De badkamer heeft een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een spoel-/föhn toilet. Ook beschikt de badkamer over vloerverwarming. 2e Verdieping: De overloop heeft allereerst deuren naar de wasruimte en naar een technische ruimte. In deze technische ruimte zijn een tweetal boilers opgesteld, ieder met een inhoud van 200 liter. Ruim voldoende dus voor een gezin om mee te kunnen douchen. Verder zijn er een tweetal slaapkamers die beide over een dakkapel beschikken. Overig: De spouwmuren van de woning zijn na-geïsoleerd, de kruipruimte is eveneens geïsoleerd (Tonzon). In 2014 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst, in 2022 zijn er nog eens 13 zonnepanelen geïnstalleerd. De vloer van de begane grond is afgewerkt met plavuizen en heeft vloerverwarming. Vrijwel alle ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Diverse ramen beschikken over screens. De garage is uitgevoerd met een elektrisch bediende garagedeur en een loopdeur. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping geplaatst. De oplevering van deze woning is per april 2026 gewenst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
602 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.