Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Baardgras 33

3902RN Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.776

Galería de fotos

Baardgras 33 Veenendaal
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je Baardgras 33 binnenstapt, voel je het: hier is ruimte in overvloed. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer en een flinke tuin op het oosten is dit een plek die volop mogelijkheden biedt. De hoekligging zorgt voor extra privacy en licht, en de praktische indeling maakt het huis ideaal voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die ruim wil wonen. Dit is zo'n huis waar je stap voor stap jouw eigen smaak, stijl en ideeën tot leven kunt brengen, een solide basis met eindeloos veel potentie. Baardgras 33 ligt in het noordelijke deel van Veenendaal, in een rustige, kindvriendelijke buurt met een fijne mix van jonge gezinnen en doorstromers. Voorzieningen als winkelcentrum Het Aller Erf, scholen, sportclubs en speeltuintjes liggen om de hoek. Het gezellige centrum van Veenendaal, met volop winkels, horeca en cultuur, bereik je makkelijk per fiets. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: station Veenendaal-De Klomp ligt dichtbij en biedt snelle treinverbindingen richting Utrecht en Ede-Wageningen. Met de auto rijd je via de A12 of A30 zo richting de Randstad of de Veluwe. Deze woning heeft een eigen website. Kijk op baardgras33.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: ca. 139?m² • Perceeloppervlakte: 237?m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de voortuin wandel je naar de voordeur, die schuilgaat onder een praktische overkapping. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast, bergkast en het toilet. De trap naar boven bevindt zich hier eveneens is alles overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De woonkamer ligt aan de achterzijde en wordt prachtig verlicht door een grote schuifpui naar de tuin en extra ramen aan de zijkant – een fijne hoek vol daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je lekker kunt ontspannen. Een trapkast biedt extra opbergruimte, handig voor voorraad of huishoudelijke apparaten. Het is een sfeervolle leefruimte met veel mogelijkheden. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de eetkamer, centraal in huis en ideaal voor lange tafelmomenten. Deze plek verbindt de voor- en achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Of het nu gaat om een gezellig ontbijt met het gezin of een diner met vrienden, hier voel je de warmte van samenzijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is functioneel ingericht met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De keuken biedt een goede basis en ruimte voor jou als nieuwe bewoner. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waaronder de ruime masterbedroom. De kamers zijn stuk voor stuk licht, prettig van formaat en flexibel in gebruik, of je nu een thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer nodig hebt. Op de overloop bevindt zich bovendien een extra diepe bergkast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. Het tegelwerk is neutraal en verzorgd, een praktische ruimte met alles wat je nodig hebt. De via de badkamer bereikbare berging biedt plaats voor de wasmachine en de droger. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is. Op de ruime overloop vind je de cv-ketel (2021, eigendom). Aan beide lange zijden van de zolder zijn praktische vlieringen bereikbaar, ideaal voor het opbergen van (seizoens)spullen. Achtertuin en garage De achtertuin is een heerlijke, groene buitenruimte met volop privacy en sfeer. Dankzij de royale afmetingen en de reeds aangelegde terrassen is er altijd wel een fijne plek om te zitten, in de zon of juist in de schaduw. Het vele groen zorgt voor een beschutte, rustige uitstraling en maakt de tuin tot een verlengstuk van je leefruimte. De garage, voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zowel van buitenaf als inpandig bereikbaar, ideaal bij slecht weer. Deze ruimte biedt volop praktische mogelijkheden: van het stallen van fietsen, de motor of tot het opbergen van seizoensspullen of het inrichten van een hobbyruimte. Dankzij de directe verbinding met de woning vormt de garage een waardevolle aanvulling. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • CV-ketel uit 2021 aanwezig (Intergas, eigendom); • Zonnescherm aanwezig voor- en achter op de begane grond; • Aanvaarding in overleg. Benieuwd naar deze ruime hoekwoning? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We plannen graag een moment in dat goed bij je past. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.