Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Veenendaal

Beginstraat 12

3902KN Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Beginstraat 12 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort én energiezuinig wonen in een jonge, populaire wijk van Veenendaal Ben jij op zoek naar een instapklare, moderne hoekwoning met veel leefruimte, een zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid én uitstekende energiezuinigheid? Dan is Beginstraat 12 in Veenendaal een kans die je niet mag missen. Deze ruime en uitgebouwde hoekwoning is gebouwd in 2007 en kenmerkt zich door een moderne uitstraling, een praktische indeling en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de ligging op de hoek. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+, 10 zonnepanelen en hoogwaardige afwerking, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. Met een woonoppervlakte van ca. 122 m², drie volwaardige slaapkamers én een royale tweede verdieping met dakkapel biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft. De tweede verdieping kan eenvoudig ingedeeld worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy, een praktische berging en een eigen parkeerplaats op de oprit. Ook de ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen binnen handbereik. Interesse? Wil jij wonen in een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden hoekwoning op een fijne locatie in Veenendaal? Plan dan snel een bezichtiging bij Beginstraat 12 — we laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: + Uitgebouwde woonkamer met veel licht en ruimte + Moderne keuken met inbouwapparatuur en luxe badkamer met ligbad + Fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden + Parkeren op eigen terrein + Dakkapel op de tweede verdieping voor extra ruimte + Energielabel A+, volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen + Gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk met voorzieningen op loopafstand + Goede bereikbaarheid richting A12 en A15 Indeling Begane grond: Via de entree kom je bij de ruime hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je bij de ruime, uitgebouwde woonkamer. Wat gelijk opvalt is dat de woonkamer beschikt over heerlijk veel lichtinval en het goede afwerkingsniveau van de woning. Je hebt een fijn uitzicht door de openslaande deuren naar de achtertuin welke gelegen is op het zuiden. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De moderne en open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: kookplaat, afzuigkap en combi-oven / combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De fijne keuken beschikt over veel werk- en kastruimte. Eerste verdieping: Door de vaste trap kom je bij de ruime overloop, vanuit hier heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De (slaap)kamers zijn licht en netjes afgewerkt en beschikken over mooie afmetingen van circa 16.5m² en circa 12m² en veel lichtinval. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Door de trap kom je bij de ruime overloop op de tweede verdieping. Deze verdieping heeft veel bergruimte en hier bevinden zich tevens de witgoedaanlsuiting en de cv-combiketel. Aan de achterzijde is een royale derde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel waardoor extra ruimte en licht is ontstaan. Exterieur: De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuiden, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond optimaal van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een terras, een sfeervolle overkapping en een achterom. Daarnaast kun je parkeren op eigen terrein, wat extra gemak biedt, naast de carport beschikt de woning ook over een berging. Ideaal voor het plaatsen van de fietsen en het opslaan van spullen. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.