Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Buddinghof 75

3907JD Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.992

Galería de fotos

Buddinghof 75 Veenendaal
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en stijlvol afgewerkte hoekwoning op toplocatie en met vrij uitzicht aan de voorzijde Ruimte, comfort en moderne afwerking komen prachtig samen in deze tot in de puntjes verzorgde hoekwoning aan Buddinghof 75 in Veenendaal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 134m², een lichte woonkamer, een eigentijdse keuken, een stijlvolle badkamer, 4 riante slaapkamers en een zonnige tuin met berging biedt deze woning alles wat u zoekt. Daarnaast biedt de 2de verdieping van de woning u vele mogelijkheden. Door de grote open ruimte kunnen hier gemakkelijk meerdere kamers gecreëerd worden. Dit maakt al uw woonwensen mogelijk. Van het combineren van wonen en werken, hobby in huis tot meerdere slaapkamers voor uw gezin. Kortom, hier geniet u van een woning die direct instapklaar is én volop mogelijkheden biedt voor de toekomst. Laat u verrassen door de ruimte en de fijne sfeer die dit huis te bieden heeft. De ligging van deze woning is minstens zo aantrekkelijk. Buddinghof bevindt zich in de rustige, moderne en kindvriendelijke wijk Veenendaal-Oost. Hier zijn volop voorzieningen binnen handbereik. Scholen en sportclubs liggen op korte afstand, evenals supermarkten en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: bushaltes bevinden zich op loopafstand en het NS-station is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met de rest van Veenendaal en steden als Utrecht, Arnhem en Ede. Entree: U betreedt de woning aan de voorzijde. Daar zijn voldoende parkeerplekken in de straat aanwezig. Eenmaal binnen betreedt u de hal, die u toegang biedt tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken. Deze entree vormt een prettige binnenkomst en geeft meteen een indruk van de verzorgde uitstraling van het huis. Woonkamer: In de woonkamer geniet u van een lichte en open indeling, waarbij de ramen rondom voor een prachtige lichtinval zorgen. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een royale eethoek te creëren. Dankzij de moderne afwerking sluit de woonkamer naadloos aan bij de eigentijdse woonwensen. De openslaande deuren naar de tuin maken dit tot een ideale plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, ovencombinatie, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met kraan. De keuken verkeert in uitstekende staat en biedt dankzij de lades en kastjes voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. 1e verdieping: De trap in de hal leidt u naar de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers en de badkamer aantreft. De overloop verbindt de verschillende vertrekken op een overzichtelijke manier en vormt zo het hart van deze verdieping. Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn licht en ruim opgezet, wat ze multifunctioneel maakt. U kunt ze uiteraard inrichten als slaapkamers, maar ook als werkkamer of hobbyruimte zijn ze uitstekend geschikt. Dankzij de prettige lichtinval en de royale afmetingen zijn er vele indelingsmogelijkheden. Sanitair: Grenzend aan de overloop bevindt zich de recent (2023) gemoderniseerde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. De eigentijdse afwerking zorgt voor een frisse en luxe uitstraling, waardoor u hier optimaal kunt ontspannen. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een ruime slaapkamer over de gehele verdieping bevindt. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, wat deze kamer bijzonder aangenaam maakt. Deze ruimte is niet alleen geschikt als slaapkamer, maar kan ook uitstekend gebruikt worden als hobbykamer of werkkamer. Hier bevindt zich tevens een recent gerealiseerde wasruimte met aansluiting voor witgoed en een praktische spoelbak met kraan. Indien gewenst kunnen op deze verdieping gemakkelijk 2 a 3 kamers gecreëerd worden. Een vlizotrap leidt naar de zolder, die perfect dienstdoet als extra opslagruimte. Buitenruimte: De zonnige tuin is een heerlijke plek om te genieten van mooie dagen. Grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm, maar met volop ruimte om een loungeset of gezellige eettafel te plaatsen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van vele zonuren. De tuin beschikt over een praktische berging voor fietsen of tuingereedschap en is via een poort bereikbaar. Het geheel maakt dit tot een buitenruimte die zowel praktisch als sfeervol is ingericht. Algemene gegevens - Type woning: Hoekwoning - Bouwjaar: 2010 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 4 ( meerdere mogelijk) - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar in de directe omgeving - Aanwezig: dakkapel/berging - Ligging tuin: west - Tuin bereik: achter/via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Devo stadsverwarming - Verwarmvoorziening: Devo stadsverwarming - Vloerverwarming/koeling: begane grond en eerste verdieping - Zonnepanelen: 4 stuks - Voorzieningen: airco/trapkast/vliering/WTW - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer geel - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3907

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.