Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Buurtlaan oost 137

3902DA Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Buurtlaan oost 137 Veenendaal
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en flexibiliteit in één woning Aan de Buurtlaan Oost 137 in Veenendaal staat deze verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning van circa 120 m², waar karakter moeiteloos samengaat met een volledig gemoderniseerd en uitstekend geïsoleerd wooncomfort. De woning is voorzien van een moderne technische installatie, inclusief warmte-terugwinsysteem, en op iedere verdieping comfortabele vloerverwarming. Ook de aangrenzende, volledig geïsoleerde garage biedt extra mogelijkheden: zo kan deze eenvoudig worden betrokken bij de woning en worden omgevormd tot bijvoorbeeld een slaapkamer met badkamer, kantoorruimte of mantelzorgvoorziening. Met drie goed bemeten slaapkamers (een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren), een lichte woonkamer met haard, een stijlvolle keuken en een verzorgde achtertuin is dit een plek waar comfort en functionaliteit prachtig samenkomen. De woning ligt in een rustige en groene woonwijk waar alles binnen handbereik is. Scholen bevinden zich op korte afstand, evenals diverse sportclubs, speeltuinen en voorzieningen voor het hele gezin. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij supermarkten en buurtwinkels in de nabije omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: bushaltes liggen op loopafstand en het treinstation is gemakkelijk per fiets aan te rijden. Daarnaast bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen moeiteloos steden als Arnhem en Utrecht, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als werkverkeer. Entree Via de verzorgde voortuin en de ruime oprit, waar u met gemak meerdere auto’s kwijt kunt, bereikt u de voordeur. Ook de garage is direct vanaf de oprit te bereiken. Eenmaal binnen stapt u de hal in die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Het vormt een prettige binnenkomst. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een open, uitnodigende sfeer. Centraal in de ruimte staat de sfeervolle houtkachel, die niet alleen warmte biedt maar ook een gezellige blikvanger vormt. De indeling leent zich uitstekend voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Via de schuifdeur loopt u direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Keuken Aansluitend aan de woonkamer ligt de moderne leefkeuken. De L-opstelling biedt veel praktische ruimte. Daarnaast heeft de keuken een landelijke uitstraling. U beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast. De vele kastjes en lades zorgen voor prettig opberggemak. Bovendien is er ruimte voor een kleine eettafel. 1e verdieping Vanaf de hal leidt de vaste trap naar de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en de badkamer liggen. De overloop vormt het hart van deze verdieping en verbindt de ruimtes op een logische en rustige manier. Slaapkamers De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht, comfortabel en praktisch ingedeeld. Dankzij de goede afmetingen en de nette afwerking zijn de ruimtes eenvoudig in te richten als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De ingebouwde kastruimte zorgt voor een opgeruimde uitstraling en optimaal gebruik van de beschikbare vierkante meters. De prettige lichtinval geeft de kamers een rustige en aangename sfeer. Sanitair De modern ingerichte badkamer is volledig betegeld en straalt een frisse, eigentijdse stijl uit. U beschikt hier over een ruime douche met glazen wand, een zwevend toilet en een verzorgde wastafel met spiegel. Het geheel is strak afgewerkt en is een fijne plek om de dag te starten of af te sluiten. 2e verdieping De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar een royale zolderkamer. De hoogte onder de kap is verrassend goed, waardoor de ruimte veelzijdig te gebruiken is: als werkplek, één of twee slaapkamers, logeerkamer of creatieve studio. Op deze verdieping zijn twee praktische bergingen weggewerkt, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De achtertuin is een fijne plek met een combinatie van groen en bestrating. Dit maakt de tuin onderhoudsvriendelijk én sfeervol. Er is voldoende ruimte voor meerdere zithoeken en dankzij het overkapte terras kunt u hier vrijwel het hele jaar door buiten zitten. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken, garage en achterom via de groenstrook, wat zorgt voor veel gebruiksgemak. Garage De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd, wat de ruimte bijzonder veelzijdig maakt. Hierdoor is het mogelijk om de garage te benutten voor verschillende woonwensen: van het creëren van een levensloopbestendig woondeel of mantelzorgunit tot het realiseren of uitbreiden van een kantoor aan huis. Daarnaast is de garage zowel via de oprit als de achtertuin toegankelijk en voorzien van een witgoedaansluiting, waardoor ook praktisch gebruik – zoals opslag of stalling – optimaal wordt ondersteund. Algemene gegevens - Type woning: twee-onder-één-kap - Bouwjaar: 1940 - Verbouwjaar: 2019 - 2025 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 (mogelijk 4) - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: 6 op eigen terrein - Aanwezig: dakkapel/geïsoleerde garage - Ligging tuin: noord - Tuin bereik: via de garage en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Remeha tzerra cw5 (2019) - Verwarmvoorziening: Remeha tzerra cw5 (2019) - Vloerverwarming: volledig incl. de garage - Zonnepanelen: 19 stuks - Houtkachel - Voorzieningen: Douche WTW/buitenzonwering/kelderkast - Mechanische ventilatie: aanwezig - WTW: Itho - Isolatie: dak/spouw/vloer volledig - Dubbel glas: geheel HR - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout/kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha tzerra cw5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.