Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Castor 45

3902SC Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.815

Galería de fotos

Castor 45 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen TUSSENWONING met moderne afwerking, diepe tuin aan het water en maar liefst vijf slaapkamers! Wordt dit uw nieuwe thuis? Deze verrassend ruime en in 2022 gemoderniseerde eengezinswoning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie. De woning beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer, een dichte keuken, een gloednieuwe luxe badkamer ('24) en vijf volwaardige slaap-/werkkamers. In 2022 is de basis van de woning gerenoveerd: strak gestucte wanden, nieuwe vloeren en toiletruimte. Dit zorgt voor een prachtige, instapklare woning. De diepe achtertuin ligt op het westen en grenst aan een waterpartij. Hier is zelfs een steigertje aanwezig – ideaal om heerlijk aan het water te zitten. De ligging is bovendien zeer gunstig: op korte afstand van het winkelcentrum én op loopafstand van wijkwinkelcentrum "Aller Erf" en een park met dierenkampje. Bouwjaar: 1972. Perceeloppervlakte: 162 m². Woonoppervlakte: 114 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: aan de straatzijde van de woning bevindt zich een stenen berging (ca. 6,4 m²). Naast de berging is een overkapping geplaatst, vanwaaruit u via een deur de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt. Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal met de meterkast, de vernieuwde toiletruimte ('22) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is stijlvol afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels die doorlopen achter het toilet, dit zorgt voor een fraai en modern geheel. Het vertrek is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Een glaspaneeldeur biedt toegang tot de tuingerichte woonkamer van circa 28 m². In de woonkamer zien we een gezellige zithoek met een sfeer gelhaard en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De dichte keuken (ca. 7,5 m²) bevindt zich aan de straatzijde en is uitgevoerd in een U-opstelling. In 2022 is de keuken opgefrist met zwart gewrapte fronten, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof met een granietlook. De keuken is verder uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat ('24), schouw ('24), koelkast ('22), vriezer, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak en een close-in boiler. De gehele begane grond is eigentijds afgewerkt met een pvc-visgraatvloer, strak gestucte wanden en een wand met decorbehang. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met laminaatvloeren, gesausde wanden en deels behang. In 2025 is bovendien de trap naar deze verdieping vernieuwd: voorzien van PVC en strak gestucte wanden. De hoofdslaapkamer (13.5 m²) is aan de straatzijde gelegen en beslaat de volle breedte van de woning. Dankzij het brede rolluik aan de buitenzijde is de kamer goed te verduisteren. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde en meten respectievelijk 9.4 m² en 6.0 m². Beide zijn voorzien van nieuwe kunststof puien en de grootste kamer heeft een deur naar het zonnige balkon boven de woonkamer. De badkamer (ca. 4.8 m²) is in 2024 geheel vernieuwd en vormt een echte eyecatcher. Het vertrek is luxe afgewerkt met betonlook wand- en vloertegels, gecombineerd met een visgraat designwandtegel achter de spiegel. De badkamer is voorzien van een ruime douche met glazen wand, een hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De ruimte kan op mechanische wijze geventileerd worden. Tweede verdieping: een vaste trap leidt ons naar de tweede verdieping. De trap is in 2025 geschilderd en de wanden zijn gestuct. Op de overloop zijn de cv-combiketel (Remeha Avanta HR, 2012) en witgoedaansluitingen ondergebracht. De overloop wordt tevens gebruikt als werkkamer en is voorzien van vaste kasten en een dakkapel. Via deze ruimte is slaapkamer 4 (11,6 m²) te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: de diepe, zonnige achtertuin ligt op het westen en biedt een prachtig uitzicht over een waterpartij met groenstrook. Direct bij de achtergevel is een royaal terras aanwezig met erboven een zonnescherm. Het scherm is in 2024 vernieuwd en kan op afstand bediend worden. Aan de achterzijde van de tuin zien we een steigertje aan het water – perfect om te ontspannen of een bootje aan te leggen. De tuin biedt veel privacy en volop zonuren. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.