Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
De Savornin Lohmanstraat 22
3904AS Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 4.464
Galería de fotos
Foto 58
Descripción
Ben je op zoek naar een twee onder een kapwoning waar het karakter van de jaren '30 en het wooncomfort van nu in samenkomen? Dan is Savornin Lohmanstraat 22 in Veenendaal dé woning voor jou. Met een vernieuwde keuken en badkamer, 4 slaapkamers, energielabel B, een ruime, groene tuin én de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, moet je deze instapklare, 2-onder-1-kapwoning zien! Gelegen in de gewilde, gezellige straat De Savornin Lohmanstraat in Veenendaal-Zuid, woon je hier in een rustige, groene omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Buurtwinkelcentrum Dr. Slotemaker de Bruïneplein met twee supermarkten en diverse andere winkels ligt op loopafstand. Ook lagere en middelbare scholen zijn in de buurt, net als het centrum van Veenendaal, het Prattenburgse bos en het treinstation Veenendaal-Centrum (8 minuten lopen). De hoogtepunten van de woning: - Levensloopbestendig: Royale slaapkamer (16m²) en vernieuwde badkamer (uit 2022) op de begane grond - Duurzaam: Voorzien van 11 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en energielabel B - Ruimte: Bruikbaar woonoppervlakte van 112 m² & vier slaapkamers - Tuin: Prachtig aangelegde diepe achtertuin (stijlvol vernieuwd tussen 2023-2025) op het westen met veranda en twee bergingen. Deze woning heeft een eigen site: desavorninlohmanstraat22.nl Begane grond Nadat je je auto hebt geparkeerd op de eigen oprit, kom je de woning binnen in de hal waar de originele granitovloer uit de jaren ‘30 nog ligt. Via de glazen deur kom je in de woonkamer. Met grote ramen, twee lichtkoepels en glazen deuren, is hier volop licht en schijnt de zon heerlijk naar binnen. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is een gezellige zithoek gemaakt die deels in de erker valt, met leuk zicht in de straat. Het grote raam is voorzien van een screen. In het midden van de woning is een grote eethoek gecreëerd waar je gezellig kan tafelen met een groot gezelschap. Aansluitend vind je de moderne, open keuken (2022) die van alle gemakken voorzien is. In het achterportaal vind je het toilet en de wasruimte. Het toilet (2020) is mooi afgewerkt met wandcloset en fonteintje. De wasmachine en droger zijn mooi opgesteld op hoogte in een wasombouw met voldoende bergruimte. Als je doorloopt, kom je in de lichte badkamer terecht. Deze is in 2020 vernieuwd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een ruim ligbad. Als laatste komen we in de “masterbedroom” van 16m² met kastenwand en schuifpui. De wanden en het plafond zijn in 2024 geïsoleerd en de ruimte is voorzien van airconditioning. De slaapkamer staat in verbinding met de achtertuin en kan bijvoorbeeld ook als werkkamer of salon worden gebruikt. De benedenverdieping maakt dat deze woning ook geschikt is voor wie nu of in de toekomst gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping terecht. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken van 11 m² en 8 m², die zijn voorzien van isolerende beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische screens. Ook is er een praktisch tweede toilet (sanibroyeur) met fonteintje aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang naar de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer van 10 m² heeft door de dakkapel een goede stahoogte en door de grote ramen wederom veel lichtinval. Achter de knieschotten is er volop opbergruimte. Tuin De achtertuin is een echte wauw-factor! Het ruime perceel biedt alle ruimte voor een heerlijk buitenleven. Tussen 2023 en 2025 zijn de voor- en achtertuin stijlvol aangelegd, met onder andere een ruime overkapping, talloze zitjes, twee bergingen en diverse borders die straks volop in bloei staan. Of je nu wilt genieten met een koffietje in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden: deze tuin biedt de perfecte setting. In het kort nog de belangrijkste werkzaamheden/verbouwingen op een rijtje: * Slaapkamer op de begane grond gerealiseerd (2020) * Badkamer op de begane grond vergroot en vernieuwd (2020) * Toiletruimte op de begane grond vernieuwd (2020) * HR-CV-combiketel vernieuwd; Intergas HR Eco Kombi Kompact (2020) * Keuken vernieuwd (2022) * Spouwmuur- en vloerisolatie aangebracht (2022) * Betonnen vloer op begane grond aangelegd, inclusief vloerverwarming en nieuwe pvc-visgraatvloer (2022) * Wanden en plafond woonkamer/keuken glad gestuukt (2022) * Aantal nieuwe kozijnen/ramen met HR++ beglazing geplaatst (2022) * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd (2022) * Schutting achtertuin vernieuwd (2022) * Zinken hemelwaterafvoeren geplaatst (2022) * Dakgoot eerste verdieping achterzijde vervangen (2023) * Slaapkamer begane grond opnieuw afgewerkt met vernieuwde isolatie, wandpanelen en pvc-vloer (2024) * Airco geplaatst in de slaapkamer (2024) * Boiler geplaatst in de keuken (2024) * Nieuwe zwarte kranen in de badkamer (2025) * Koppelbare rookmelders door hele woning (2026) * Gehele woning is voorzien van horren Zie je jezelf al helemaal wonen in deze instapklare woning? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van De Savornin Lohmanstraat 22! Aanvaarding: in overleg Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld voor jou als potentiële koper kan aan de gestelde informatie geen rechten worden ontleend wanneer er onjuiste of onvolledige informatie is genoteerd.
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 293 m²
- Contenido
- 437 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 19 m²
- Área del jardín trasero
- 175 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1935
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Marterlaan 24
3903CT Veenendaal
€ 499.500 k.k.
€ 4.420/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Frisia 1
3901GD Veenendaal
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Julianastraat 74
3905EN Veenendaal
€ 1.200.000 k.k.
€ 2.727/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 440 m²
- Área del lote
- 468 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Vliegezwam 3
3903GB Veenendaal
€ 699.000 k.k.
€ 5.683/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 420 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Linnaeuslaan 12
3903GS Veenendaal
€ 669.000 k.k.
€ 4.883/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 252 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Schrijverspark 45
3901PB Veenendaal
€ 350.000 k.k.
€ 4.217/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Verlengde Spoorlaan 12
3904MB Veenendaal
€ 1.350.000 k.k.
€ 7.337/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 664 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vendelseweg 27 A
3905LB Veenendaal
€ 800.000 k.k.
€ 3.030/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 264 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- —
