Ir directamente al contenido
Logotipo de Burgland Makelaars

Grasmus 11

3906NZ Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 4.590

Galería de fotos

Grasmus 11 Veenendaal
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ontzettend leuke woning op een aansprekende locatie. Maar met deze samenvatting doen we de eengezinswoning aan de Grasmus 11 beslist te kort. Lees maar mee en u zult begrijpen wat wij bedoelen. Allereerst wordt deze woning keurig bewoond en is goed onderhouden. Daarbij wordt er beschikt over een vergrootte berging. Deze berging heeft zelfs een praktische bergvliering met een voorgelegen overkapping. Ideaal zo'n overkapping, want hieronder is het op een heerlijke zomerdag beslist goed toeven. Aan de voorzijde van de woning is er op eigen terrein een parkeergelegenheid. Vooropgesteld dat een eigen parkeerplekje sowieso al comfortabel is. Nooit meer zoeken naar een parkeerplekje. Maar extra aantrekkelijk: een parkeergelegenheid op eigen terrein geeft goede mogelijkheden om uw auto elektrisch te laden. Temeer omdat deze woning over maar liefst 11 zonnepanelen beschikt. Heeft u twee (elektrische) auto's? Geen enkel probleem. Direct voor de woning bevinden zich meerdere openbare parkeerplaatsen, waaronder die om elektrische auto's te laden. Verder heeft deze woning, die aan het einde van een doodlopend straatje ligt, aan de voorzijde heerlijk vrij uitzicht. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, de keuken ligt aan de voorkant van de woning. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan de twee slaapkamers aan de achterkant over een dakkapel beschikken. De tweede verdieping is op dit moment niet ingedeeld maar heeft wel uitstekende mogelijkheden om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Kortom, voldoende ruimte voor starters en gezinnen! Het sanitair is in 2019 nog vernieuwd en ook de keuken heeft een eigentijdse uitstraling. Kortom, een instapklare woning. Op een steenworpafstand ligt winkelcentrum de Ellekoot. Naast een moderne supermarkt is hier een uitgebreid aanbod aan overige winkels te vinden. Ook het treinstation Veenendaal - West en een bushalte bevindt zich hier. Utrecht Centraal is met de trein in een half uurtje te bereiken. Verder zijn diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, kinderopvang en dergelijke in de directe nabijheid gelegen. Zelfs het centrum van Veenendaal is gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling Begane grond: De hal geeft toegang tot het toilet met een fonteintje (2019), ook vinden we hier de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. De woonkamer heeft een trapkast en een deur naar de achtertuin. De keuken heeft een dubbel opgesteld keukenblok wat is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een 6-laden vriezer, een oven en een vaatwasser. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn te bereiken drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterkant van het huis en hebben een dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de voorkant. Net als de badkamer (2019). Deze badkamer heeft een inloopdouche met een regendouche, een toilet, een wastafel met een wastafelmeubel en een design radiator. 2e Verdieping: De open zolder geeft goede mogelijkheden tot het realiseren van een extra slaapkamer. De CV-combiketel is in een vaste kast geplaatst. Verder heeft de zolder twee dakvensters en kan de wasmachine hier worden aangesloten. Overig: De oplevering van deze superleuke eengezinswoning dient in nader overleg te worden vastgesteld. De 11 aanwezige zonnepanelen hebben een vermogen van 300 WP en zijn in 2021 geplaatst.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

3,02%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.