Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter van den Top makelaars

Zuiderkruis 172

3902XE Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 299.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.340

Precio de compra /m²: € 4.341

Galería de fotos

Zuiderkruis 172 Veenendaal
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Zuiderkruis 172 in Veenendaal vindt u op de eerste etage dit goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van 69 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een ruim balkon met weids uitzicht. Daarnaast profiteert u van een externe berging voor extra opslagruimte. Dankzij de praktische indeling, de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking is dit appartement een fijne plek om thuis te komen. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving in Veenendaal met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden liggen op korte afstand, waardoor u gemakkelijk in uw dagelijkse behoeften voorziet. Ook scholen en sportclubs bevinden zich in de nabije omgeving. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes en station Veenendaal dichtbij, waardoor u eenvoudig reist richting omliggende steden. Daarnaast zorgen diverse uitvalswegen voor een goede verbinding naar andere delen van Veenendaal en de rest van de regio. Entree Via de gezamenlijke entree betreedt u het appartementencomplex, waar de brievenbussen en intercominstallatie zich bevinden. De verzorgde centrale hal geeft toegang tot zowel de trap als de lift, waarmee u comfortabel naar de woning gaat. Eenmaal binnen in het appartement komt u in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De praktische indeling zorgt direct voor een prettig en ruimtelijk gevoel bij binnenkomst. Appartement De open woonkamer wordt gekenmerkt door de aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een sfeervolle leefruimte waar u eenvoudig een comfortabele zithoek en gezellige eethoek kunt creëren. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en u optimaal geniet van het vrije uitzicht. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt daarmee een gezellige plek tijdens het koken en samenzijn. Het langwerpige aanrechtblad biedt volop werkruimte en de keuken is uitgerust met een gasfornuis, spoelbak en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte, waardoor u al uw keukengerei netjes kunt opbergen. De verzorgde staat van onderhoud maakt het geheel compleet. De betegelde badkamer, welke in 2022 volledig vernieuwd is, is verzorgd afgewerkt en praktisch ingericht. U beschikt hier over een inloopdouche met glazen schuifdeur en een wastafel. Daarnaast bevindt zich een aparte toiletruimte. De badkamer grenst bovendien aan een van de slaapkamers, wat zorgt voor extra gemak. Dankzij de nette afwerking en goede staat van onderhoud vormt dit een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers die multifunctioneel in te richten zijn. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau, waardoor ze ook ideaal zijn als werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers geeft daarnaast toegang tot het balkon, waardoor u hier eveneens geniet van het vrije uitzicht en de buitenlucht. Buitenruimte Het ruime balkon vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Dankzij de toegang vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers is deze buitenruimte op meerdere manieren bereikbaar. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie of een ontspannen moment in de buitenlucht. Externe berging De externe berging biedt praktische extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, koffers of seizoensspullen. Hierdoor houdt u de woning zelf netjes en georganiseerd. Bijzonderheden • Goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte van 69 m² • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Keuken vernieuwd in 2017 • Vloeren vernieuwd in 2019 • Ruim balkon met weids uitzicht • Balkon toegankelijk vanuit woonkamer en slaapkamer • Verzorgde badkamer met inloopdouche • Externe berging aanwezig • Centrale entree met intercom, lift en trapopgang • Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 299.500

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340

3,02%

Anualmente

%

€ 14.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
228 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.