Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Munnikenweg 42 A

3905MJ Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 784.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 801.530

Precio de compra /m²: € 4.260

Galería de fotos

Munnikenweg 42 A Veenendaal
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Speels, royaal en met net dat beetje extra: deze prachtige twee onder één kapwoning aan de Munnikenweg 42 A heeft maar liefst 184 m² woonplezier verdeeld over 6 kamers waarvan 4 slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond! Gelegen op een fraai perceel van 319 m² met grote tuin, veranda en eigen oprit. Deze woning combineert comfort met slimme indeling en staat te popelen om jouw nieuwe thuis te worden. In het groene en geliefde Veenendaal West geniet je van een buurt waarin jonge gezinnen zich snel thuis voelen. Speelplekken, volop groen en een rustige sfeer gaan hier hand in hand met praktische voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het veelzijdige winkelcentrum De Ellekoot voor de dagelijkse boodschappen. Binnen 10 minuten fiets je naar het gezellige centrum van Veenendaal. Ontspannen in de natuur? De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek. Reis je wat verder? Het station Veenendaal West ligt op korte afstand en ook de uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Wel zo handig! Deze woning heeft een eigen website. Kijk op munnikenweg42a.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte: ca. 184 m² • Perceeloppervlakte: 319 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Wanneer je de overdekte entree binnenstapt, kom je in de royale hal met garderobe, meterkast, modern toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Een prettige ontvangst die alvast een voorproefje geeft van de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met ramen aan twee zijden waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Het geheel voelt ruimtelijk en uitnodigend, perfect voor gezellige avonden en relaxte weekends. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, sfeervol aangekleed met een open haard die zorgt voor warmte en karakter. Richting de achterzijde loopt de ruimte over in een royale eethoek, die direct in verbinding staat met de keuken. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne keuken, uitgerust met een kookeiland waarin zowel gekookt als gespoeld kan worden. De combinatie van grijze fronten, een licht werkblad en sfeervolle spots zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven, koken wordt hier echt een feestje. Dankzij de openslaande deuren stap je vanuit de keuken zo de tuin in, wat het binnen buitenleven heerlijk gemakkelijk maakt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, compleet met gootsteen en volop ruimte voor voorraad of apparatuur. Vanuit hier loop je door naar een extra kamer op de begane grond, een echte meerwaarde. Deze ruimte heeft bovendien een eigen ingang, wat het bijzonder geschikt maakt voor een bedrijf of praktijk aan huis. Of je nu droomt van een speelkamer, thuiswerkplek of iets creatiefs: deze kamer past zich moeiteloos aan jouw plannen aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Hierdoor is er volop ruimte voor een kingsize bed en een grote kastenwand. Extra prettig: deze kamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook op warme dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, licht en praktisch van formaat, perfect als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met lichte wandtegels en donkergrijze vloertegels. Je vindt hier een comfortabel ligbad, een wastafel met meubel en een inloopdouche met regendouche. Een designradiator zorgt voor een behaaglijke temperatuur. Het toilet is separaat en bevindt zich op de overloop, wel zo praktisch. Tweede verdieping Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de cv-ketel (2019), de wasmachine en droger en een wastafel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers. Dankzij de grote kunststof dakramen valt er volop daglicht naar binnen, waardoor beide kamers fris en ruim aanvoelen. De grootste slaapkamer is bovendien uitgerust met airconditioning, voor extra comfort het hele jaar door. Achtertuin De achtertuin is een fijne combinatie van groen en gemak. Een deel is bestraat en daarnaast is er een mooi stuk gras waar kinderen kunnen spelen of waar je zelf van de zon geniet. De tuin is omgeven door een groene tuinafscheiding en voorzien van speelse borders met vaste beplanting, wat zorgt voor een beschut en sfeervol geheel. Achterin de tuin staat een houten berging met daaraan vast een royale veranda. Door de glazen schuifdeuren sluit je deze helemaal af, waardoor je hier bijna het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Een perfecte plek voor lange zomeravonden of een knusse borrel in het najaar. Aan de voorzijde van de woning is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s op de oprit. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven. Daarna zijn nog de 11 zonnepanelen geplaatst; • Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig, volledig geïsoleerd; • Overal dubbel glas, op de tweede verdieping nieuwe dakramen met HR+++ glas en kunststof kozijnen; • Cv-installatie van Remeha (2019, eigendom); • 11 zonnepanelen geplaatst; • Airco in de masterbedroom en de grote slaapkamer op de 2de verdieping; • Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd; • Aanvaarding in overleg. Deze ruime twee onder één kapwoning met extra kamer op de begane grond, grote tuin met veranda en oprit laat je wonen in comfort en stijl. Perfect voor doorstromers die willen genieten van ruimte, sfeer en een fijne buurt. Wil je zelf ervaren hoe deze woning voelt? Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen, wij laten je de charme graag zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 784.000

Coste del comprador (estimado): € 17.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 801.530

3,04%

Anualmente

%

€ 39.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 784.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
319 m²
Contenido
652 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.