Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Munnikenweg 42 A

3905MJ Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 784.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.530

2% transfer tax (€ 15.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 801.530

Purchase price /m²: € 4.260

Photo Gallery

Munnikenweg 42 A Veenendaal
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Speels, royaal en met net dat beetje extra: deze prachtige twee onder één kapwoning aan de Munnikenweg 42 A heeft maar liefst 184 m² woonplezier verdeeld over 6 kamers waarvan 4 slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond! Gelegen op een fraai perceel van 319 m² met grote tuin, veranda en eigen oprit. Deze woning combineert comfort met slimme indeling en staat te popelen om jouw nieuwe thuis te worden. In het groene en geliefde Veenendaal West geniet je van een buurt waarin jonge gezinnen zich snel thuis voelen. Speelplekken, volop groen en een rustige sfeer gaan hier hand in hand met praktische voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het veelzijdige winkelcentrum De Ellekoot voor de dagelijkse boodschappen. Binnen 10 minuten fiets je naar het gezellige centrum van Veenendaal. Ontspannen in de natuur? De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek. Reis je wat verder? Het station Veenendaal West ligt op korte afstand en ook de uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Wel zo handig! Deze woning heeft een eigen website. Kijk op munnikenweg42a.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte: ca. 184 m² • Perceeloppervlakte: 319 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Wanneer je de overdekte entree binnenstapt, kom je in de royale hal met garderobe, meterkast, modern toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Een prettige ontvangst die alvast een voorproefje geeft van de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met ramen aan twee zijden waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Het geheel voelt ruimtelijk en uitnodigend, perfect voor gezellige avonden en relaxte weekends. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, sfeervol aangekleed met een open haard die zorgt voor warmte en karakter. Richting de achterzijde loopt de ruimte over in een royale eethoek, die direct in verbinding staat met de keuken. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne keuken, uitgerust met een kookeiland waarin zowel gekookt als gespoeld kan worden. De combinatie van grijze fronten, een licht werkblad en sfeervolle spots zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven, koken wordt hier echt een feestje. Dankzij de openslaande deuren stap je vanuit de keuken zo de tuin in, wat het binnen buitenleven heerlijk gemakkelijk maakt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, compleet met gootsteen en volop ruimte voor voorraad of apparatuur. Vanuit hier loop je door naar een extra kamer op de begane grond, een echte meerwaarde. Deze ruimte heeft bovendien een eigen ingang, wat het bijzonder geschikt maakt voor een bedrijf of praktijk aan huis. Of je nu droomt van een speelkamer, thuiswerkplek of iets creatiefs: deze kamer past zich moeiteloos aan jouw plannen aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Hierdoor is er volop ruimte voor een kingsize bed en een grote kastenwand. Extra prettig: deze kamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook op warme dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, licht en praktisch van formaat, perfect als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met lichte wandtegels en donkergrijze vloertegels. Je vindt hier een comfortabel ligbad, een wastafel met meubel en een inloopdouche met regendouche. Een designradiator zorgt voor een behaaglijke temperatuur. Het toilet is separaat en bevindt zich op de overloop, wel zo praktisch. Tweede verdieping Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de cv-ketel (2019), de wasmachine en droger en een wastafel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers. Dankzij de grote kunststof dakramen valt er volop daglicht naar binnen, waardoor beide kamers fris en ruim aanvoelen. De grootste slaapkamer is bovendien uitgerust met airconditioning, voor extra comfort het hele jaar door. Achtertuin De achtertuin is een fijne combinatie van groen en gemak. Een deel is bestraat en daarnaast is er een mooi stuk gras waar kinderen kunnen spelen of waar je zelf van de zon geniet. De tuin is omgeven door een groene tuinafscheiding en voorzien van speelse borders met vaste beplanting, wat zorgt voor een beschut en sfeervol geheel. Achterin de tuin staat een houten berging met daaraan vast een royale veranda. Door de glazen schuifdeuren sluit je deze helemaal af, waardoor je hier bijna het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Een perfecte plek voor lange zomeravonden of een knusse borrel in het najaar. Aan de voorzijde van de woning is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s op de oprit. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven. Daarna zijn nog de 11 zonnepanelen geplaatst; • Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig, volledig geïsoleerd; • Overal dubbel glas, op de tweede verdieping nieuwe dakramen met HR+++ glas en kunststof kozijnen; • Cv-installatie van Remeha (2019, eigendom); • 11 zonnepanelen geplaatst; • Airco in de masterbedroom en de grote slaapkamer op de 2de verdieping; • Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd; • Aanvaarding in overleg. Deze ruime twee onder één kapwoning met extra kamer op de begane grond, grote tuin met veranda en oprit laat je wonen in comfort en stijl. Perfect voor doorstromers die willen genieten van ruimte, sfeer en een fijne buurt. Wil je zelf ervaren hoe deze woning voelt? Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen, wij laten je de charme graag zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 784.000

Cost of copper (estimated): € 17.530

2% transfer tax (€ 15.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 801.530

3,04%

Yearly

%

€ 39.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 784.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
319 m²
Content
652 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.