Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Veenendaal

Parallelweg 74

3903BD Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 3.979

Galería de fotos

Parallelweg 74 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij een handige klusser, hobbyist of zzp’er die op zoek is naar ruimte en potentie? Dan is deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met grote inpandige garage/werkplaats aan de Parallelweg 74 in Veenendaal een unieke kans. De woning is gebouwd in 1930 en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een garage met kelder van 84 m² inpandige ruimte en een perceel van 269 m². Hier kun je naar eigen smaak moderniseren en verduurzamen, terwijl je profiteert van een centrale ligging en veel functionele ruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? + Grote inpandige garage/werkplaats (84 m²) met kelder, ideaal voor hobby of bedrijf aan huis + Zolderverdieping met verhoogd dak en dakkapel (dak vernieuwd in 2006) + Centraal gelegen in Veenendaal nabij uitvalswegen en voorzieningen + Naar eigen wens te moderniseren en verduurzamen + Begane grond voorzien van HR++ glas (2024) + Parkeren op eigen terrein, met oprit naast de woning + Veel potentie voor uitbreiding of verbouw Ligging: De woning ligt aan de Parallelweg, een gunstig gelegen straat met uitstekende bereikbaarheid. Diverse uitvalswegen, het centrum van Veenendaal, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op enkele minuten afstand. Ook natuur- en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dit maakt het tot een praktische en centrale woonlocatie. Samengevat: Parallelweg 74 is geen standaardwoning, maar een huis met ruimte, karakter én potentie. Of je nu droomt van een grote werkplaats aan huis, extra opslagruimte of een woning die je naar eigen wens wilt moderniseren – hier ligt de basis al klaar. Dankzij de centrale ligging in Veenendaal en de functionele indeling is dit een bijzonder interessante kans voor de creatieve koper. Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning en werkruimte jou te bieden hebben. Indeling: Begane grond: Via de eigen, ruime, oprit kom je bij de voordeur. Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die is voorzien van een gaskachel en geniet van goede lichtinval. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met gaskookplaat, oven en afzuigkap. Achter de keuken vind je een portaal met deur naar de tuin/oprit, het toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafel. Uniek is de directe toegang tot de zeer ruime garage/werkplaats. Deze ruimte beschikt over een aparte berging en een kelder, en is bereikbaar van binnenuit én via de oprit – perfect voor wie veel opbergruimte of werkruimte nodig heeft. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers. De afmetingen van de slaapkamers zijn circa 14m² en 9m². De indeling is functioneel en biedt mogelijkheden tot herinrichting. Tweede verdieping: Deze grote open zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop potentie. Dankzij de brede dakkapel en het verhoogde dak (2006) is dit een uitstekende ruimte om bijvoorbeeld een extra slaapkamer of kantoor te realiseren. Buitenruimte: De tuin ligt aan de zijkant van de woning en is deels ingericht als oprit. Ondanks de beperkte oppervlakte biedt de tuin dankzij verrijdbare plantenbakken en schermen toch privacy en sfeer. De ligging op het zuiden zorgt voor fijne zonmomenten gedurende de dag. De woning beschikt ook over een grote garage (met kelder) van maar liefst circa 56m². Perfect als hobby ruimte of te gebruiken als werkplaats. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
645 m³
Otra zona interior
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3903

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.