Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Parallelweg 74
3903BD Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 390.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 399.650
Prix d'achat /m²: € 3.979
Galerie de photos
Description
Ben jij een handige klusser, hobbyist of zzp’er die op zoek is naar ruimte en potentie? Dan is deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met grote inpandige garage/werkplaats aan de Parallelweg 74 in Veenendaal een unieke kans. De woning is gebouwd in 1930 en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een garage met kelder van 84 m² inpandige ruimte en een perceel van 269 m². Hier kun je naar eigen smaak moderniseren en verduurzamen, terwijl je profiteert van een centrale ligging en veel functionele ruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? + Grote inpandige garage/werkplaats (84 m²) met kelder, ideaal voor hobby of bedrijf aan huis + Zolderverdieping met verhoogd dak en dakkapel (dak vernieuwd in 2006) + Centraal gelegen in Veenendaal nabij uitvalswegen en voorzieningen + Naar eigen wens te moderniseren en verduurzamen + Begane grond voorzien van HR++ glas (2024) + Parkeren op eigen terrein, met oprit naast de woning + Veel potentie voor uitbreiding of verbouw Ligging: De woning ligt aan de Parallelweg, een gunstig gelegen straat met uitstekende bereikbaarheid. Diverse uitvalswegen, het centrum van Veenendaal, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op enkele minuten afstand. Ook natuur- en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dit maakt het tot een praktische en centrale woonlocatie. Samengevat: Parallelweg 74 is geen standaardwoning, maar een huis met ruimte, karakter én potentie. Of je nu droomt van een grote werkplaats aan huis, extra opslagruimte of een woning die je naar eigen wens wilt moderniseren – hier ligt de basis al klaar. Dankzij de centrale ligging in Veenendaal en de functionele indeling is dit een bijzonder interessante kans voor de creatieve koper. Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning en werkruimte jou te bieden hebben. Indeling: Begane grond: Via de eigen, ruime, oprit kom je bij de voordeur. Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die is voorzien van een gaskachel en geniet van goede lichtinval. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met gaskookplaat, oven en afzuigkap. Achter de keuken vind je een portaal met deur naar de tuin/oprit, het toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafel. Uniek is de directe toegang tot de zeer ruime garage/werkplaats. Deze ruimte beschikt over een aparte berging en een kelder, en is bereikbaar van binnenuit én via de oprit – perfect voor wie veel opbergruimte of werkruimte nodig heeft. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers. De afmetingen van de slaapkamers zijn circa 14m² en 9m². De indeling is functioneel en biedt mogelijkheden tot herinrichting. Tweede verdieping: Deze grote open zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop potentie. Dankzij de brede dakkapel en het verhoogde dak (2006) is dit een uitstekende ruimte om bijvoorbeeld een extra slaapkamer of kantoor te realiseren. Buitenruimte: De tuin ligt aan de zijkant van de woning en is deels ingericht als oprit. Ondanks de beperkte oppervlakte biedt de tuin dankzij verrijdbare plantenbakken en schermen toch privacy en sfeer. De ligging op het zuiden zorgt voor fijne zonmomenten gedurende de dag. De woning beschikt ook over een grote garage (met kelder) van maar liefst circa 56m². Perfect als hobby ruimte of te gebruiken als werkplaats. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Prêt immobilier berekenen
€ 390.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650
2,78%
Annuellement
%
€ 19.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 390.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Contenu
- 645 m³
- Autre espace intérieur
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-08-2025
- Date de vente
- 07-10-2025
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bomas 25
3905WG Veenendaal
€ 529.500 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Methorstheem 51
3907NE Veenendaal
€ 494.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cavansalaan 19
3903XC Veenendaal
€ 449.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergweg 14 A
3904HN Veenendaal
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Trekvalk 40
3905RD Veenendaal
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hortensia 8
3904LW Veenendaal
€ 292.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boompjesgoed 14 A
3901MJ Veenendaal
€ 492.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Frida Katzstraat 10
3903WN Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
