Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Prins Bernhardlaan 189

3905JC Veenendaal

Disponible

€ 408.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 418.010

Precio de compra /m²: € 4.484

Galería de fotos

Prins Bernhardlaan 189 Veenendaal
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJNE EINDWONING IN HARTJE VEENENDAAL Voor wie graag dichtbij het centrum woont, maar wél wil thuiskomen in een huis met sfeer, ruimte en een eigen tuin, voelt Prins Bernhardlaan 189 meteen goed. Je geniet hier van een gezellige woonkamer, fijne keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een plek om buiten te zitten. Een fijne match voor starters, jonge stellen en gezinnen die centraal willen wonen. De woning is gebouwd in 1920 en heeft daardoor karakter, maar is op belangrijke punten al fijn aangepakt. Denk aan een recent vernieuwd en geïsoleerd dak, een moderne keuken met vloerverwarming, een vernieuwde badkamer, 10 zonnepanelen en energielabel C. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, maar ook gunstig aan een doorgaande weg in Veenendaal. Daardoor zijn de A12 en andere uitvalswegen snel bereikbaar. Veenendaal is een levendige stad met een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horeca. In het centrum vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, een middag winkelen of een spontaan terrasje. INDELING Begane grond Je komt binnen via de entree aan de voorzijde. De hal biedt ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier bereik je de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met een houten vloer, veel lichtinval en genoeg plek voor een ruime zithoek. De houtkachel is hier een echte sfeermaker, zeker op koudere dagen. Aan de achterzijde is ruimte voor de eethoek, met zicht op de achtertuin. Vanuit hier bereik je de keuken, die ook afsluitbaar is. De keuken ligt in de uitbouw aan de achterzijde en heeft een moderne uitstraling. Er is onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en spoelbak aanwezig. Ook is hier ruimte voor de wasapparatuur. De donkere tegelvloer met vloerverwarming maakt dit een comfortabele plek in huis. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Vanuit de keuken zijn ook de trapopgang en het toilet bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar vanaf de overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met vaste kasten. Deze kamers zijn ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of kastenkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft dankzij de brede raampartij een fijne lichtinval. De badkamer is modern en ruim opgezet. De grijze tegels geven de ruimte een rustige basis. Verder vind je hier een inloopdouche met glazen wand, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met twee waskommen. Zolder Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Handig voor koffers, seizoensspullen en alles wat je liever uit het zicht opbergt. TUIN De woning heeft een voortuin én een achtertuin. De voortuin zorgt voor wat afstand tot de straat en geeft de woning een groene aanblik. De achtertuin biedt genoeg ruimte voor een loungehoek, buitentafel of speelplek. Achterin staat een berging met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Dankzij de achterom kom je makkelijk met de fiets achterom. Een gezellig en compleet huis op een plek waar je het centrum bijna als verlengstuk van je woonomgeving gebruikt. Kom kijken en voel zelf hoe prettig dit huis woont. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 91 m² - Perceeloppervlakte 154 m² - Energielabel C - Bouwjaar 1920 - Recent vernieuwd en geïsoleerd dak - 10 zonnepanelen aanwezig - Moderne keuken met vloerverwarming - Vernieuwde badkamer - Drie slaapkamers - Vliering aanwezig - Houtkachel in de woonkamer - Voor- en achtertuin - Achtertuin met berging, overkapping en achterom - Centrum van Veenendaal op loopafstand - Gunstige ligging ten opzichte van de A12 en andere uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 408.000

Coste del comprador (estimado): € 10.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 418.010

2,78%

Anualmente

%

€ 20.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 408.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
328 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nevit Magnum (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.