Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Prins Bernhardlaan 189
3905JC Veenendaal
Disponible
€ 408.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.010
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 418.010
Prix d'achat /m²: € 4.484
Galerie de photos
Description
FIJNE EINDWONING IN HARTJE VEENENDAAL Voor wie graag dichtbij het centrum woont, maar wél wil thuiskomen in een huis met sfeer, ruimte en een eigen tuin, voelt Prins Bernhardlaan 189 meteen goed. Je geniet hier van een gezellige woonkamer, fijne keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een plek om buiten te zitten. Een fijne match voor starters, jonge stellen en gezinnen die centraal willen wonen. De woning is gebouwd in 1920 en heeft daardoor karakter, maar is op belangrijke punten al fijn aangepakt. Denk aan een recent vernieuwd en geïsoleerd dak, een moderne keuken met vloerverwarming, een vernieuwde badkamer, 10 zonnepanelen en energielabel C. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, maar ook gunstig aan een doorgaande weg in Veenendaal. Daardoor zijn de A12 en andere uitvalswegen snel bereikbaar. Veenendaal is een levendige stad met een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horeca. In het centrum vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, een middag winkelen of een spontaan terrasje. INDELING Begane grond Je komt binnen via de entree aan de voorzijde. De hal biedt ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier bereik je de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met een houten vloer, veel lichtinval en genoeg plek voor een ruime zithoek. De houtkachel is hier een echte sfeermaker, zeker op koudere dagen. Aan de achterzijde is ruimte voor de eethoek, met zicht op de achtertuin. Vanuit hier bereik je de keuken, die ook afsluitbaar is. De keuken ligt in de uitbouw aan de achterzijde en heeft een moderne uitstraling. Er is onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en spoelbak aanwezig. Ook is hier ruimte voor de wasapparatuur. De donkere tegelvloer met vloerverwarming maakt dit een comfortabele plek in huis. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Vanuit de keuken zijn ook de trapopgang en het toilet bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar vanaf de overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met vaste kasten. Deze kamers zijn ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of kastenkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft dankzij de brede raampartij een fijne lichtinval. De badkamer is modern en ruim opgezet. De grijze tegels geven de ruimte een rustige basis. Verder vind je hier een inloopdouche met glazen wand, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met twee waskommen. Zolder Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Handig voor koffers, seizoensspullen en alles wat je liever uit het zicht opbergt. TUIN De woning heeft een voortuin én een achtertuin. De voortuin zorgt voor wat afstand tot de straat en geeft de woning een groene aanblik. De achtertuin biedt genoeg ruimte voor een loungehoek, buitentafel of speelplek. Achterin staat een berging met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Dankzij de achterom kom je makkelijk met de fiets achterom. Een gezellig en compleet huis op een plek waar je het centrum bijna als verlengstuk van je woonomgeving gebruikt. Kom kijken en voel zelf hoe prettig dit huis woont. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 91 m² - Perceeloppervlakte 154 m² - Energielabel C - Bouwjaar 1920 - Recent vernieuwd en geïsoleerd dak - 10 zonnepanelen aanwezig - Moderne keuken met vloerverwarming - Vernieuwde badkamer - Drie slaapkamers - Vliering aanwezig - Houtkachel in de woonkamer - Voor- en achtertuin - Achtertuin met berging, overkapping en achterom - Centrum van Veenendaal op loopafstand - Gunstige ligging ten opzichte van de A12 en andere uitvalswegen
Prêt immobilier berekenen
€ 408.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.010
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 418.010
2,78%
Annuellement
%
€ 20.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 408.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 328 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nevit Magnum (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oudeveen 41
3905WB Veenendaal
€ 325.000 k.k.
€ 5.078/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Benedeneind 9
3902HH Veenendaal
€ 1.495.000 k.k.
€ 3.509/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 426 m²
- Superficie du terrain
- 810 m²
- Chambres de coucher
- 10
-
- Disponible
Henrick Lamkade 42
3907KM Veenendaal
€ 545.000 k.k.
€ 5.046/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
J.G. Sandbrinkstraat 18
3901EZ Veenendaal
€ 470.000 k.k.
€ 4.653/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Munnikenweg 145
3905MG Veenendaal
€ 1.295.000 k.k.
€ 4.576/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Grote Pekken 536
3901JT Veenendaal
€ 295.000 k.k.
€ 3.430/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderkruis 114
3902XC Veenendaal
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zebravink 13
3906AX Veenendaal
€ 415.000 k.k.
€ 3.915/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
